La Presse Bisontine 59 - Octobre 2005

RETOUR SUR INFO - GRAND BESANÇON

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Un lotissement de 12 hectares en projet à Saône revient sur les sujets abordés dans ses précédents numéros, ceux qui ont fait la une de l’actualité du Grand Besançon. Tous les mois, retrouvez la rubrique “Retour sur info”. L’actualité bouge, les dossiers évoluent. La Presse Bisontine

Pour les notaires, les prix de l’immobilier ne fléchissent pas

“N e parlons pas de baisse de prix. Ce n’est pas à l’ordre du jour.” Alain Poin- turier, président de la chambre de notaires, est affirmatif. Rien ne per- met de dire qu’actuellement l’in- flation sur le marché de l’immobi- lier marque une pause. C’est en tout cas la tendance qui se déga- ge d’une étude qui se sera pro- chainement publiée par l’observa- toire de l’immobilier, comme chaque année à l’automne. “On reste pour l’instant sur une croissance à deux chiffres. Les prix dans la région sont toujours 15% en dessous de la moyenne nationale hors Paris et Ile-de-France” précise-t-il. Ce mar- ché se porte bien. La seule baisse constatée par les notaires se situe sur un plan quantitatif dans le sens où il semblerait qu’il y ait moins de transactions immobilières. En revanche, les notaires conti- nuent à attirer l’attention des acqué-

reurs sur les risques que comporte cette situation. Dans un système où tout s’achète et tout se vend, il faut être vigilant sur la qualité du bien vendu. “Il me semble important d’attirer l’attention des consommateurs sur le fait qu’en achetant un bien dans les condi- tions actuelles, on ne s’engage pas à la légère. C’est nécessaire de se constituer une réserve finan- cière pour pouvoir se retourner en cas de problème.” Le rêve de la maison individuelle peut se transformer en cauchemar si les mensualités de remboursement du prêt étranglent le budget du foyer. Acheter un bien, c’est aus- si songer à sa revente. “Je conseille aux gens de bien réflé- chir et de prendre les bons ren- seignements auprès des notaires, des banquiers ou des agents immobiliers. Dans tous les cas, il faut éviter de pêcher par excès de précipitation.” O

S aône s’agrandit. La commu- ne a décidé d’urbaniser une zone de 12 hectares dans les années à venir. Situé dans le quar- tier de la gare, le lotissement devrait compter à terme 200 nouveaux loge- ments. Petits collectifs, maisons de ville, maisons jumelées, et indivi- duelles, tous les types d’habitats devraient être représentés. La muni- cipalité réfléchit actuellement à la répartition des logements. La ven- te des premiers terrains devrait inter- venir en 2006 seulement. O

Équipement de la maison et bricolage à la place de Bricostoc

“N ous sommes sur le point de restructurer cet immeuble.” Maintenant que le magasin Bri- costoc à Dannemarie-sur-Crète a fermé ses portes, la société parisienne Erdec peut entreprendre son projet de réaménagement commercial de cet espa- ce. Dans quelques mois, six à huit nouvelles enseignes devraient s’installer dans ces murs. Pour l’instant, Erdec souhaite rester discrète sur l’iden- tité des futurs investisseurs puisque les accords ne sont pas encore totalement finalisés. “Par contre, je peux vous dire que l’activité tournera autour de l’équi- pement de la maison, petit meuble, bricolage, avec une volonté d’intégrer aussi au projet des commerces de proximité comme une boulangerie ou un espace presse.” Le sport loisir devrait être également repré- senté. Cette ouverture vers le commerce de proximité répond au souhait de la municipalité de Dannemarie-sur- Crète. Car ce projet est aussi une opportunité pour ce village de la périphérie de Besançon d’étoffer son offre commerciale et de gagner en attractivité. En octobre, Erdec présentera son dossier aux élus locaux. L’opération devrait être finalisée en novembre. Des travaux de rénovation des anciens locaux de Bricostoc seront engagés avant l’ouverture des magasins. O

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