La Presse Bisontine 51 - Janvier 2005

LE GRAND BESANÇON

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I MMOBILIER

150 m 2 La tendance est au loft

L’agence immobilière bisontine Pierre et Vie rénove actuelle- ment une ancienne usine qu’elle transforme en lofts. Avis aux amateurs de lumière et de grands volumes.

sur les 1 200m 2 existants. Dans cette opération, rien ne se perd, mais tout se transforme jus- qu’à la partie administrative de la société désaffectée dans laquelle seront agencés les garages. Pour l’instant, le site est enco- re en chantier. “Les lofts de la Saint-Valentin” seront dispo- nibles à partir du printemps 2005. Il faut se reporter aux

L’ habitat évolue. Une des tendances actuelles est de transformer un ancien bâtiment indus- triel en surface habitable pour en faire un loft. À Besançon,

minutes de la zone commer- ciale, l’agence immobilière bisontine s’est lancée dans la rénovation d’une ancienne usi- ne. 8 lofts de taille identique sont en cours d’aménagement

le phénomène reste confiné mais il entre petit à petit dans la culture immobilière. En exemple, le projet que réalise en ce moment Pierre et Vie. Chemin de Valentin, à trois

Voici à quoi ressemble l’intérieur d’un loft du programme “les lofts de la Saint-Valentin.”

cialisera la seconde partie de la réhabilitation de Sainte- Ursule où se trouve encore l’éco- le primaire. Si Pierre et Vie se tourne aujourd’hui vers la rénovation du patrimoine industriel bison- tin, c’est d’abord parce que les bâtiments à rénover au centre- ville se raréfient. Ensuite, le but de ce genre de projet est d’étoffer la gamme de produits en proposant des appartements tendances à une clientèle plus jeune. Cependant, le prix du nus suffisants pour supporter l’investissement. Charles-André Joly précise toutefois que “le prix dum 2 est de l’ordre de 1 800 euros ce qui reste particulière- ment attractif. Sur le marché actuel, les lofts sont donc très bien placés compte tenu du niveau de prestation.” Actuellement, il reste encore 2 appartements sur 8 à com- mercialiser. Pour les amateurs de grands volumes qui seraient encore réticents à devenir pro- priétaires, sachez que certains acquéreurs des “lofts de la Saint-Valentin” sont des inves- tisseurs qui proposeront leur bien à la location. ! T.C. I.U.T. Le 3 février prochain aura lieu à l’I.U.T. de Besançon la finale du “challenge inter-I.U.T. de la veille”. Renseignements au 03 81 66 60 70. Barbizier La crèche comtoise par la com- pagnie “Les amis de Barbizier” est un spectacle en patois et en français. Il sera donné dimanche 16 janvier à 15 h 30 au Petit Kursaal. réservation : librairie Cart (rue Moncey) au 03 81 81 16 00 à partir du 3 jan- vier. " " loft de 285 000 euros n’est pas à la portée de toutes les bourses. La cible est effectivement une clientèle jeune mais qui dispose de reve-

images de synthèse pour ima- giner ce à quoi ressembleront demain ces logements dont les deux caractéristiques majeures sont : l’espace et la lumière. En effet, les lofts se composent d’un grand séjour, avec une mezzanine à partir de laquel- le on rejoint les chambres. Chaque appartement est fer- mé en façade par une grande verrière de 25 m 2 . Elle ouvre sur une terrasse privative de 30 m 2 couverte de bois exotique avec en toile de fond, la ver- André Joly, de Pierre et Vie. Nous avons apporté notre savoir-faire à une réalisation qui diffère de celles que l’on fait habituellement.” L’agence Pierre et Vie est reconnue à Besançon pour ses opérations de réhabilitation du patrimoine, en particulier des bâtiments d’architecture au centre-ville. C’est elle qui a transformé notamment en appartements haut standing l’école Sainte-Ursule rue Pas- teur et les Carmes. “Nous avons reçu un trophée national pour la réhabilitation du Carmel rue de la Vieille Monnaie” sou- ligne Charles-André Joly. En 2005, cette agence commer- “Émouvement” C’est le nom de l’exposition pré- sentée par Claudy Pellaton (sculpteur), Yves Petit (photo- graphe) et Thierry Loew (pho- tographe), jusqu'au 7 janvier au centre diocésain (20, rue Mége- vand). Renseignements : 06 81 61 22 86. Musique André Nendza Quartet, concert de jazz organisé par l’A.M.I.B. le 15 janvier 2005 à 20 h 30 au Nouveau Théâtre de Besançon. Rens. au 03 81 88 55 11. En bref " " dure de la cam- pagne. En prime, la copropriété est équipée d’une pis- cine. “C’est notre premier projet loft indique Charles-

“Les lofts sont très bien placés sur le marché.”