La Presse Bisontine 227 - Avril 2021

26 Le dossier

La Presse Bisontine n°227 - Avril 2021

l Vauban Le plus grand chantier actuel Déjà 430 logements livrés, d’autres arrivent, ainsi que des commerces

C’est un nouveau quartier de Besançon. À côté des logements en cours de construction, des services vont s’installer. Le déménagement d’une moyenne surface est également prévu.

les plans proposés, ces dernières seront assez loin et leur tourneront le dos. Au niveau de la route départementale, non loin du pont de la Gibelotte, ce sont des commerces qui vont sortir de terre sur 6 690 m 2 . Il est notamment prévu le déménagement de l’enseigne Lidl, présente rue Xavier-Marmier à quelques mètres de là. Concernant la phase 2 - qui n’a pas débuté -, une résidence seniors est attendue et peut-être une crèche privée. À terme, 800 logements sont prévus sur le site des anciennes casernes mili- taires. n

À écouter un investisseur, le quartier Vauban propose l’une des plus belles vues sur la Citadelle de Besançon. C’est vrai. Précision de taille : il faut au moins habiter au quatrième étage d’un des futurs immeubles en cours de construction pour disposer du pano- rama dans un endroit où les construc- tions sont tout de même proches les unes des autres. L’espace a été maxi- misé pour soi-disant offrir davantage de place au futur parc arboré.

Lancé durant l’ancienne mandature, l’éco-quartier développé par l’aména- geur C.M.-C.I.C. termine sa première phase où 430 logements sont ou ont été livrés avec une part de 20 % de logements sociaux et 15 % en accession à prix abordable. Actuellement, 77 logements sont en cours de finition. Ils seront accessibles au troisième semestre aux futurs pro- priétaires et locataires dans des bâti- ments de sept étages qui vont cohabiter avec des maisons individuelles. D’après

À l’entrée, côté pont de la Gibelotte, des com- merces seront construits. Un ancien logis de l’armée (à gauche) et une nouvelle construction. Plus loin sera créé un parc arboré.

Livraison avant la fin d’année de ces logements de l’écoquartier Vauban.

l Bregille

Chute de population de 8% “Jamais notre quartier n’a semblé si dynamique”

Bregille est - avec le centre-ville - le quartier qui a connu la plus forte baisse de population entre 2012 et 2017. Des chiffres que ne comprennent pas les Bregillots. Visite au Comité de quartier.

P our un quartier soi- disant en passe de se dépeupler, la vie est là. Au parc de jeu situé derrière la maison de quartier, chemin du Fort de Bregille, une vingtaine d’adolescents impro- visent un match de foot. Des cris, des jeux, “c’est bien la preuve que notre quartier est animé” dit en souriant Jacqueline Béva- lot, membre du Comité de Bre- gille qui propose à 445 familles de nombreuses activités allant

des cours d’informatique au yoga. À la présentation des chiffres qui font de Bregille le cancre en matière de dynamique de popu- lation, les bénévoles ne com- prennent pas : “Certes, il y a bien une génération qui s’en va en E.H.P.A.D.,mais il y a des jeunes pour les remplacer. On voit même de nouvelles constructions sortir dans des propriétés en lieu et place d’un jardin” confie un Bre- gillot. “Jamais notre quartier

n’a semblé aussi dynamique. Dès qu’une maison est mise en vente, elle est rapidement ven- due” abonde Michel Bevalot, trésorier du Comité de quartier dont les activités sont en pause, Covid oblige. Une remarque que comprend Sofia Bekrar, chargée d’études “habitat et politique de la ville” : “Les derniers chiffres officiels dont nous disposons sont ceux de 2017. Depuis, il y a sans doute eu une évolution” dit-elle. Selon l’observatoire social- urbain du quartier mené par l’Agence d’urbanisme de Besan- çon Centre Franche-Comté (A.U.D.A.B.), les chiffres sont pourtant clairs : Bregille a perdu 280 habitants entre 2012 et 2017, soit la plus forte baisse démographique de Besançon avec - 7,9 %, chute déjà observée à la fin des années quatre-vingt- dix où la population est passée de 3 256 habitants en 1990 à 3 093 habitants en 1999. Jusqu’en 2012, Bregille avait retrouvé de la vie (3 562 habi- tants) avant de baisser à nou- veau selon le dernier chiffre offi- ciel datant de 2017 avec 3 282

Pour le comité

de quartier, de gauche à droite, la présidente Michèle Mazalto, Jacqueline et Michel Bévalot.

habitants. “Le quartier connaît aussi un vieillissement démo- graphique

qui a connu une urbanisation au début des années 2010. Plus de 140 logements ont été construits là-bas. Actuellement, ce sont des pavillons qui sont créés à côté de l’école, un peu plus haut que les Salins de Bregille. Bref, l’es- pace bouge. Il est toutefois contraint par sa topographie. Une situation qui convient aux Bregillots qui considèrent leur quartier comme la campagne à la ville. n E.Ch.

locataires du parc privé baisse de 4 points entre 2016 et 2017. La part du parc social augmente de 4 points. Jacqueline et Michel Bévalot ont participé à l’écriture et à la réalisation de “La mémoire de Bregille”, un très bel ouvrage narrant l’histoire de ce quartier de 1954 à 2014 sorti dans le cadre du 50 ème anniversaire de la maison de quartier. Sur l’une des pages, on retrouve le Champ Mathey, une immense prairie située sur le vallon de Bregille

“Dès qu’une maison est vendue, elle est rapidement achetée.”

continu : les plus de 75 ans dépas- sent la moyenne bisontine de 3 points” relate l’étude. Les pro- priétaires sont très présents (46 %, soit 10 points de plus qu’à Besançon) mais la part des

De nouvelles constructions comblent les dernières dents creuses.