La Presse Bisontine 193 - Décembre 2017

L’ÉVÉNEMENT La Presse Bisontine n° 193 - Décembre 2017

LES ZONES COMMERCIALES CONDAMNENT-ELLES LE CENTRE-VILLE DE BESANÇON ?

La période des fêtes approchant va relancer le débat qui consiste à savoir s’il faut continuer à développer les zones commerciales au risque de condamner le centre-ville à l’heure où le projet porté par un groupe privé sur la zone des Marnières a été retoqué par la commission départementale d’aménagement commercial. Débat.

l Chalezeule Qui en veut au projet porté par Frey ? 8 940 m 2 de magasin retoqués, un recours à attendre ?

L’un des deux projets relatifs à la zone commerciale de Chalezeule porté par le groupe Frey a été retoqué par la commission d’aménagement commercial alors que des aménagements ont déjà débuté.

S i elle ne condamne pas le projet mais le retar- de, la décision prise - vendredi 13 octobre - par la commission d’aménagement commercial (C.D.A.C.) a créé la surprise dans le monde écono- mique et politique local. 12 mil- lions d’euros d’investissement sont suspendus pour environ 80 emplois. Contre toute attente, la C.D.A.C. a en effet refusé l’im- plantation de 8 940 m 2 de sur- faces de vente (soit douze cel- lules commerciales) dans le cadre du projet prévu sur la zone com- merciale de Chalezeule, porté par le groupe Frey, le premier étant déjà lancé par le groupe Carrefour Property au niveau de l’enseigne Carrefour. “Il y a eu égalité des votes sur ce dos- sier Frey…C’est donc le non qui l’emporte” explique le préfet du Doubs. Pourquoi ce refus alors que l’ag- glomération de Besançon a déjà lancé des travaux de voirie pour permettre l’accès à cette futu- re zone dont l’ouverture à l’été 2019 au niveau de la route départementale ? Composée de sept élus locaux (maire de Chalezeule, C.A.G.B., Département, Région, membres

Secteur Vauban Darty devient de l’alimentaire Fermé, il sera remplacé par un Carrefour Market et un autre commerce non-alimentaire. D’autres commerces arriveront sur l’éco-quartier Vauban. A u niveau de la place Leclerc, le paysage commercial évolue. Après le départ du magasin Spar remplacé par un magasin d’alimentaire biologique (Biocoop), c’est au tour de l’ancien Darty fermé depuis plusieurs mois de se préparer à la réouverture. La création d’un ensemble commercial composé de deux maga- sins, l’un à dominante alimentaire (secteur 1) sur 1 300 m 2 de ven- te et l’autre à dominante non-alimentaire (secteur 2) de 860 m 2 , soit 2 160 m 2 de surface de vente au total, au 2, avenue Georges Clemenceau à Besançon, a été validé le 13 octobre par la com- mission départementale d’aménagement commercial (C.D.A.C.). D’autres arrivées sont prévues, cette fois dans l’éco-quartier Vau- ban en cours de construction. La création d’un ensemble com- mercial d’une surface de vente de 1 334 m 2 par aménagement d’une cellule de 1 035 m 2 devant accueillir un supermarché et com- mercialisation d’une boutique de 299 m 2 au sein du futur éco-quar- tier Vauban a été validée en juillet 2016. Aucun nom d’enseigne n’est pour l’heure connu. Ce projet est por- té par la S.N.C. Linkcity Nord-Est, la S.C.I. Diversity Vauban, Néolia et la S.C.I. Le Prestre. Rappelons que cet éco-quartier prévoit 800 logements (dont 20 % de social) et 6 000 m 2 réservés aux com- merces et bureaux. La première tranche de travaux livrera mi-2018 entre 300 et 350 logements. L’arrivée de services va de pair. n

Le projet Frey retoqué a encore quelques semaines pour faire appel.

sé leur arrivée à l’instar de Chausséa,ArmandThiery, Inter- sport, Orchestra, King Jouet, Chocolat Réauté, Marie Bla- chère. Longtemps considéré comme le parent pauvre de l’aggloméra- tion, l’Est bisontin compte sur cet espace qui est le seul à être desservi par le tram, atout non négligeable pour attirer de poten- tiels investisseurs. Frey que nous avons sollicité n’a pas sou- haité communiquer. Il avait un délai de deux mois à compter de la notification pour un recours. n E.Ch.

l’association U.D.A.F. du Doubs qui motive son choix : “Le dos- sier présenté nous explique ce qui va être fait mais à aucun moment on nous dévoile le nom des enseignes qui vont venir. Comme d’autres, j’ai donc voté non” indique son représentant. Le fait que la société Frey soit frileuse à divulguer des noms a été expliqué par ses dirigeants : il préfère attendre pour ne pas concurrencer l’autre zone com- merciale qui sort de terre. Car- refour Property investit là 20millions d’euros dans un chan- tier déjà bien entamé où plu- sieurs commerces ont officiali-

représentant les intercommu- nalités), de quatre personnes qualifiées, deux en matière de

consommation et de protection des consomma- teurs, et deux en matière de développement durable et d’aménagement du territoire, la C.D.A.C. se pro- nonce après le vote de 12 représentants. Parmi ceux qui ont voté “non”,

“On ne connaît pas les enseignes.”