La Presse Bisontine 177 - Juin 2016

DOSSIER

La Presse Bisontine n° 177 - Juin 2016

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l Les Vaîtes Les interrogations des riverains “La Ville fait de l’intox aux Vaîtes” Selon l’association de défense du quartier, les promoteurs ne se bousculent pas pour construire l’éco-quartier aux Vaîtes. Les contraintes environnementales et le prix du terrain seraient trop élevés. La mairie réfute.

L’ éco-quartier des Vaîtes est- il devenu un espace de contestation ou de construc- tion ? Les deux mon géné- ral. Samedi 21 mai, comme un sym- bole, des partisans de “Nuit Debout” ont installé des tentes sur une partie des terrains situées entre la rue de Charigney et la rue Boisot. Ils deman- dent à Besançon qu’elle autorise la culture à titre précaire des terrains

propriétaires s’estimant - toujours - “floués”. L’association reste en veille. Selon elle, “la Ville fait toujours de la gesticulation et de l’intox avec cet éco- quartier” déclare Éric Daclin, un de ses porte-parole. Toujours selon elle, “le projet des Vaîtes n’intéresse pas les promoteurs parce qu’il est trop contraignant d’un point de vue environnemental, et concurrencé par le futur quartier Vauban. De plus, les négociations traînent sur le prix des terrains vendus aux promoteurs… qui est beaucoup plus haut que les 8,05 euros le m 2 ! La nécessité de réa- liser une partie du chauffage avec une chaufferie bois a du sens sur un pro- jet global mais il est trop coûteux si on ne réalise que quelques logements. Le projet avec des parkings silos ne semble pas vendable aux acheteurs” dit l’as- sociation. Après avoir réalisé des fouilles archéo- logiques l’an dernier et défriché les terrains, la Ville maintient le calen- drier de travaux et réfute tout retard ou difficulté de commercialisation : “Non, il n’y a pas de retard ou de concur- rence de la part de l’éco-quartier Vau- ban, répond l’adjoint à l’urbanisme Nicolas Bodin. On connaît les promo- teurs et nous choisirons bientôt choi- sir les architectes” détaille l’élu sans donner l’identité des promoteurs. Les mêmes qui sont engagés à Vauban

acquis par expropriation afin de les cultiver. On se souvient que l’association “Les Vaîtes” s’était soulevée contre l’ex- propriation de leurs terrains par la Ville pour y construire l’éco-quartier sur une superficie de 23 hectares au Nord-Est de la Ville. Une décision de justice a fixé le prix à 8,05 euros le m 2 racheté aux propriétaires. Un tarif qui a attisé la rancœur chez les anciens

Samedi 21 mai, “Nuit Debout” a occupé une partie des terrains des Vaîtes. Ils ont planté des légumes là où la ville veut construire 1 050 logements d’ici 2028.

créés ainsi que 2 000 à 3 000 m 2 de commerces en cœur du quartier. L’ar- rêt tram“LesVaîtes” ne sera plus désert à partir de 2018, date de livraison des premiers logements.Àmoins que l’opé- ration de reconversion urbaine pren- ne plus de temps que prévu… Si tout se passe bien, il faudra attendre 2028 pour mesurer le lifting des Vaîtes, l’an- cien quartier des maraîchers. À noter qu’un projet de micro-ferme pédagogique a été accepté par la mai- rie. Il s’agit de la “ferme des Vaîtes” qui occupe une partie de l’espace lais- sé libre (https://fermedesvaites- blog.wordpress.com/). n

seraient positionnés aux Vaîtes. Les débuts de travaux de viabilité et les premiers espaces publics pourraient

commencer en 2017. 1 050 logements variés (petits collectifs, pro- gramme d’habitat intermédiaire, loge- ments individuels denses), logements à prix abordables, loca- tifs, seront proposés. Un nouveau groupe scolaire (bas du quar- tier), une crèche, une salle polyvalente, seront

“On va choisir les architectes.”

L’éco-quartier remplacera les maraîchers. Une école, une crèche et une salle polyvalente sont attendues.

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