La Presse Bisontine 177 - Juin 2016

21 La Presse Bisontine n° 177 - Juin 2016

l Construction Le potentiel de logements d’ici 2030

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Les 10 opérations moteurs du développement selon la Ville 1 - Les Passages Pasteur 2 - Les Hauts-du-Chazal 3 - L’éco-quartier Vauban 4 - L’éco-quartier Vaîtes 5 - L’éco-quartier Viotte 6 - Les Planches-Relançons 7 - Saint-Jacques-Arsenal 8 - Le parc des Prés-de-Vaux 9 - Le renouvellement urbain à Planoise 10 - Le renouvellement urbain à la Grette

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Le plan logement en 10 quartiers l Zoom Le détail du projet municipal C ette image résume le potentiel de logements qui pourraient être réalisés d’ici une quinzaine d’années sur la ville de Besançon, dont près de 4 500 dans les secteurs ciblés par le document d’urbanisme. Les 2 400 loge- ments dits “en renouvellement urbain” sont ceux financés en partie par l’État dans les quartiers dits prioritaires. Les opérations non échéancées sont celles sur des terrains ciblés comme potentiellement urbanisables mais pas encore ouverts à la construction. Ne sont pas non plus comptabilisés les logements potentiels qui pourraient être construits par les promoteurs privés d’ici 2030. Ce chiffre global de 10 300 logements nouveaux est donc la fourchette basse. n Source Ville de Besançon

L’emprise de l’opération Passages Pasteur s’étale sur 1 hectare au cœur du centre ancien de Besançon (images Ville de Besançon).

l L’éco-quartier Vauban.

C’est le troisième quartier nouveau de Besançon, dont les travaux vien- nent de démarrer avec les premières opérations de démolition de cette caserne édifiée en 1911. Il s’étale sur 7 hectares. 800 logements nouveaux sont programmés ici ainsi que 6 000m 2 de bureaux, commerces et services. Les prochaines échéances pour ce nouveau quartier sont de mi-2016 à début 2017, la première tranche des travaux de viabilisation, de fin 2016

La livraison des nouveaux logements sur Vauban s’étalera jusqu’en 2028.

à début 2017, début des travaux de construction et mi-2018, premières livraisons des logements. La livrai-

son des logements sur le site Vauban s’étalera jusqu’en 2028. n

l Les Passages Pasteur

L’éco-quartier Viotte 18 000 m 2 de surface sur 3 hectares de terrain, c’est le futur pôle Viotte, essentiellement tourné vers le ter- tiaire. La majorité du site devrait abriter des services de l’État. 200 logements (moitié côté nord, moitié côté sud) seront construits sur ce futur pôleViotte, ainsi que 500 m 2 de commerces de proximité. Mi-2016 démarrera la consultation des promoteurs pour le programme de logements du secteur Sud, soit envi- ron 100 logements. En 2017, le dossier de labellisation éco-quartier sera examiné. Le démarrage des travaux secteur Sud est programmé début 2017. Fin 2018, début 2019 seront livrés un parking de 300 places et le pôle tertiaire où plusieurs centaines de fonctionnaires d’État devraient travailler. Les premiers logements du secteur Sud du pôle seront livrés début 2019 en même temps que devrait démarrer le secteur Nord. Les livraisons de logements s’étaleront jusqu’en 2025. n

l Saint-Jacques-Arsenal

106 logements ont été créés sur 1 hectare (51 réhabilités, 40 neufs et 15 locatifs publics). 25 000 m 2 de surface de plancher ont été créés, dont 15 000 pour le centre commercial. L’opération Pasteur avait démarré en 2001 par la création de la Z.A.C. La livraison des derniers programmes de logements est programmée pour ce pre- mier semestre 2016. n l

La Ville veut faire du site Saint- Jacques une “Cité des savoirs et de l’innova- tion”. Mais 350 logements.

L’emprise foncière de ce nouveau quartier est de 45 hectares.

Il convient d’appeler ce futur “quartier” la Cité du savoir et de l’innovation. Sans bien savoir encore ce que contien- dra cette cité - le seul projet confirmé est le village de l’in- novation initié par le Crédit Agricole qui sera aménagé sur le site de l’Arsenal et qui abritera des start-up -, c’est un des derniers grands sites mutables dans la Boucle du Doubs. Sa superficie globale est de 7 hectares (5 pour Saint- Jacques et 2 pour l’Arsenal). 350 logements seraient réa- lisables au sein de ce complexe historique. L’expertise des programmes et du contenu possible du site Saint-Jacques (médiathèque,résidence senior,espace de congrès,crèche ?…) sera réalisée d’ici la fin de cette année. La consultation des opérateurs est prévue l’an prochain et la livraison des pre- miers logements en 2019. Les derniers logements doivent être livrés en 2026 selon les plans de la Ville. n

l Les Hauts-du-Chazal

La zone des Hauts-du-Chazal est également déjà bien avancée. Elle s’étale sur 45 hectares dont une quinzaine d’hectares liés à des activités économiques. 800 nou- veaux logements sont déjà réalisés ou en cours de finalisation. Il est prévu d’en construire au total 1 200 (dont 20 % de locatif public ou d’accession abordable). Les prochaines échéances pour les Hauts-du-Chazal sont, courant 2016, la consul- tation des promoteurs pour 140 nouveaux logements et la consultation pour l’ins- tallation de commerces de proximité sur la R.D. 11 qui relie Besançon à Franois. À la rentrée 2019 sera inauguré sur ce site l’Institut de formation des personnels de santé. La livraison de nouveaux logements est prévue jusqu’en 2022. n

Ce nouveau quartier sera construit de part et d’autre de la gare Viotte.