La Presse Bisontine 174 - Mars 2016

ÉCONOMIE

La Presse Bisontine n° 174 - Mars 2016 33

EN BREF

IMMOBILIER D’ENTREPRISE L’A.R.S. au pôle Viotte

Larnod Courir et pédaler en binôme, bienvenue au Bike and Run de Larnod organisé par Besançon Triathlon dimanche 20 mars, en collaboration avec Larnod Vivre ensemble et l’association sportive et culturelle de Larnod. Départ au stade de Larnod. Ouvert à tous, licenciés ou non licenciés. Tarifs équipes benjamins et minimes 8 euros, ou 20 euros dès la catégorie cadets. Gratuits pour les plus petits. Infos et dossiers sur www. besancontriathlon.org. Candidatures avant le 16 mars ou sur place dès 11 heures (avec majoration de 5 euros). Certificat médical obligatoire. Rens. 06 98 93 41 53. Café-philo Prochain café-philo à la médiathèque de Saint-Vit sur le thème du droit de mourir dans la dignité avec l’intervention du philosophe Stéphane Haslé vendredi 18 mars à 20 h 30. L’intervention du philosophe aura pour objet de mener une réflexion autour des fondements modernes de notre rapport à la nature et à la mort et abordera les principes politiques et juridiques qui rendent possibles l’émergence du droit de mourir dans la dignité. Entrée libre. Réservations au 03 81 87 00 99.

Plus de 26 000 m 2 disponibles sur l’Agglo La demande de locaux professionnels sur le territoire du Grand Besançon reste soutenue. Les entreprises réclament aujourd’hui du neuf ou du restructuré aux normes.

L a surface globale en matière d’immobilier d’entreprise sur le Grand Besançon était précisément de 526 300 m 2 à fin décembre 2015 selon l’agence Desaulles-C.B.R.E., un des principaux acteurs locaux en matiè- re d’immobilier d’entreprise. “En offre actuelle de surfaces, on est à 26 370 m 2 , dont 31 % en neuf ou en restructuré, c’est- à-dire avec climatisation, accès personnes à mobilité réduite, etc.” précise Joël Del- bart, le directeur de l’agence bisontine. Parmi les bâtiments les plus embléma- tiques qui sont actuellement à vendre dans Besançon intra muros, il y a l’ancienne usine Dodane, avenue deMon- trapon à Besançon. Ce bâtiment de 1 500 m², construit en 1943 et classé monu- ment historique, a été mis en vente par l’architecte Patrick Pelletier qui avait réalisé des travaux de transformation. Plusieurs nouveaux programmes seront livrés cette année dans le Grand Besan- çon, ils ne sont pas encore commercia- lisés. Parmi eux, un Écopôle sur Témis avec 1 000 m 2 nouveaux de bureaux, le Signal à Auxon sur le site de la gare L.G.V. avec 2 500 m 2 et un futur bâti- ment qui abritera 3 800 m 2 de surfaces route de Marchaux, à côté du bowling.

D’autres projets d’immobilier d’entreprise sont dans les cartons sur le territoire du Grand Besançon. Au total, plus de 15 000 nouveaux mètres carrés. Parmi les projets à confirmer, qui ne démar- reront pas avant que la commercialisa- tion de 50 % des surfaces soient actée, on peut citer 900 m 2 à École-Valentin, 2 464 m 2 le long de la voie des Mont- boucons, à côté du bâtiment Mazars (le projet est porté par la S.M.C.I.), 2 370 m 2

sur le parc Lafayette, 4 000 m 2 à construire sur le site de l’ancienne caser- ne Vauban, à côté des immeubles d’habitation ou encore la seconde tranche du Signal àAuxon. L’A.R.S. (Agence régionale de san- té) a prévu également de construire 3 000 m 2 sur le futur pôle administratif Viotte. L’agence déména- gerait donc de la City où elle est actuellement ins- tallée. Après le départ de R.F.F. et de la Caisse d’Épargne, c’est un nou- veau coup dur pour ce bâti- ment emblématique de

C’est 5 477 m 2 de plus en un an.

Le bâtiment Dodane est à vendre avenue de Montrapon. Un des nombreux exemples de mètres carrés disponibles.

Mais malgré tous ces nouveaux projets, avec un tiers seulement de surfaces neuves ou réhabilitées, l’état général du parc immobilier professionnel reste médiocre sur le Grand Besançon. Ce qui ne l’empêche pas d’avoir des rentabili- tés à deux chiffres. À titre d’exemple, avec un prix de location de 175 euros le mètre carré à la City, l’opération reste juteuse. Actuellement, des surfaces neuves à Témis se louent 130 euros le mètre carré. J.-F.H.

Besançon posé en face des quais. En un an, entre fin 2014 et fin 2015, le parc de bureaux a augmenté d’1,5 % sur le Grand Besançon, passant de 520 817 à 526 294 m 2 . C’est 5 477 m 2 de plus en un an. Le plus gros ensemble nouveau est le bâtiment de 3 070 m 2 restructu- ré en haut de la rue de Vesoul par l’investisseur Claude Robinet. Parmi les autres bâtiments récemment construits, il y a ceux abritant les sociétés Sétra (452 m 2 ) et Corium (304 m 2 ) sur la zone du Noret à Mamirolle.

Vente Gestion Management

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Paul, Manager d’un point de vente Diplômé Bac +2 - 2013

Lydie, Conseillère de vente en prêt-à-porter Diplômée Bac +2 - 2015

Communication CCI du Doubs - 2015 // photos:Laurent Cheviet - Arnaud Dauphin

Inscription sur APB * dès le 20 janvier 2016 www.admission-postbac.fr

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