La Presse Bisontine 170 - Novembre 2015

22 DOSSIER I

La Presse Bisontine n° 170 - Novembre 2015

Où construire à Besançon ? Tous les projets en cours La Ville de Besançon est à l’initiative de plusieurs nouveaux quartiers. Des particuliers et des promoteurs privés ont aussi lancé leurs propres programmes. Le point complet. Terrains Public et privé Les projets publics :

1 - L’écoquartier caserne Vauban

Calendrier prévisionnel : - Début des travaux de déconstruction : début 2016 à juillet 2016 - Démarrage des travaux dʼaménagement : mars 2016 - Début des travaux de construction : septembre 2016 - Premiers emménagements : fin 2017

Périmètre d’opération : 7 hectares Programmation :

- 20 % de logements sociaux et 15 % de loge- ments abordables - De l’intergénérationnel et de l’habitat participatif -v Environ 4 000 m 2 de bureaux et 2 000 m² de commerces et services

Environ 60 000 m 2 de sur- facedeplancherLogements, soit 750 à 800 logements au total répartis dont :

Les premiers travaux du nouveau quartier Vaîtes, c’est pour la fin de l’année prochaine.

3 - Planches-Relançons Périmètre d’opération : - Périmètre d’études de 65 hec- tares - Schéma directeur général approuvé - Principe d’ouverture à l’urbanisation, de manière pha- sée et planifiée à court-moyen- long terme, sur trois sous-sec- teurs identifiés. Calendrier : - Engagement opérationnel dʼun premier sous-secteur situé chemin des Montarmots (poten- tiel dʼune quarantaine de loge- ments sur 1 hectare). - Programmes dʼhabitat fin 2017-2018 (formes urbaines : individuel, individuel groupé et individuel dense + habitat inter- médiaire)

2 - L’écoquartier des Vaîtes

Périmètre d’opération : 34 hectares (périmètre de D.U.P. correspondant au pro- jet d’aménagement d’ensemble) Réalisation d’un Écoquartier (potentiel de 1 050 logements) desservi par le tramway : 20 % logement social, 15 % loge- ments “abordables”, place pour programme d’habitat partici- patif Formes urbaines diversifiées : petit collectif, habitat inter- médiaire, individuel dense (groupé et/ou superposé) Programmation : Projet urbain de 1 700 loge- ments à terme, Première phase de l’aménagement au travers

d’une Z.A.C. de 23 hectares concédée à l’aménageur Ter- ritoire 25, sur 12 ans Programmation d’équipements Publics : école, salle de quar- tier, crèche, aires de jeux Cœur de quartier organisé autour de la station Tram “Schweitzer”, avec services et commerces de proximité. Calendrier prévisionnel : Premiers travaux de V.R.D. fin 2016-début 2017 Premiers programmes dʼhabitat à lʼhorizon début 2018, déve- loppés autour de la station Tram “Vaîtes”

Au total, près de 800 nouveaux logements doivent être construits à la place de l’ancienne caserne militaire.

Les projets des promoteurs privés et des particuliers

Permis d’aménager déposés depuis 2013

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4 - Hauts-du-Chazal Périmètre d’opération : Z.A.C. de 45 hectares mix- te logement-activité Co-maîtrise d’ouvrageVil- le de Besançon et C.A.G.B. Concession d’aménagement confiée à la S.E.D.D.

Programme : - 1 200 logements (typo- logies variées - collectif - petit collectif - individuel groupé - dont 20%de loge- ments sociaux) principa- lement sur le versant nord-ouest et le long du mail. - 450 logements livrés et 200 en chantier.

- 14 hectares d’activité liée à la santé - Espaces verts structurants notamment par un mail piéton séparant le campus Universitaire des logements - Lien au quartier de Planoise par un pas- sage inférieur sous la rue de Dole - Desserte par Tram (2 stations), lignes de bus et car inter urbains

André Louvat Fabienne Razzolini S.C.I. du Plateau

42, chemin des Planches 54, chemin de Palente Chemin des Grands Bouez Chemin des Échenoz de Velotte Chemin des Dessus de Chailluz Chemin du Clos-Paillard 62 C, chemin du Point du Jour Chemin des Écoles des Tilleroyes Chemin de Pirey 24, chemin de lʼErmitage

03 81 53 48 30 06 01 14 26 53 03 81 56 40 13 03 81 99 16 16 03 81 46 27 66 03 81 48 05 45 03 81 80 76 54 03 80 30 41 26 06 62 02 85 92 03 81 80 63 29

Néolia

Bernard et Sonia Vuillier Baudouin Gauthier Martine Rognon Foncier conseil C.T. Invest (M. Troncin)

Calendrier : mise en chantier de 130 logements en 2016-2017

Denis Roy

5 - L’écoquartier Viotte Périmètre d’opération : 3 hectares de part et d’autre des voies ferrées (1,9 hecta- re au sud et 1,1 hectare au nord) Programmation : Environ 38 000 m 2 de surfa- ce de plancher au total répar- tis en : - 18 000 m 2 de tertiaire (dont

environ 15 000 m 2 pris à bail par l’État pour le regroupe- ment de ses services) - Environ 6 000 m 2 de ser- vices - 500 m 2 de commerces de proximité - Environ 200 logements, 120 au Nord et 80 au Sud (dont 20 % de logements sociaux et 15 % de logements abor- dables)

Calendrier prévisionnel : - Fin des études pré opérationnelles et engagement phase opérationnelle en mars 2016 - Début des travaux secteur Sud : Début 2017 - Livraison parking et pôle tertiaire (dont pôle État) : Fin 2018 - Engagement opérationnel secteur Nord : 2019

Permis d’aménager en cours déposés avant 2013

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Chemin de Serre château de Vregille Chemin de lʼÉpitaphe-Arago Montboucons-chemin de lʼEscale

03 81 99 16 16 03 81 53 15 08 03 81 47 41 10 03 81 25 05 25

Lotissement M. Benlulu Lotissement Afon Lotissement S.M.C.I.

Rue Fresnel