La Presse Bisontine 169 - Octobre 2015

L’ÉVÉNEMENT 8

La Presse Bisontine n° 169 - Octobre 2015

Commerce

Le point de vue d’un professionnel

“Ces actions concrètes font avancer le commerce” Président de l’Union des commerçants de Besançon, Pierre Bouvier estime que le commerce en centre-ville évolue positivement. La convalescence est bientôt terminée. Explications.

L a Presse Bisontine : Les Passages Pas- teur ouvriront en novembre. Quel est le sentiment des adhérents de l’Union des commerçants ? Pierre Bouvier (Président de l’Union des commer- çants et responsable du magasin de jouets la Paillot- te, Grande rue) : C’est une bonne chose. Tout ce qui va dans le sens du commerce est positif car cette ouverture sera un véri- table événement. L.P.B. : Peu importe si ce centre est tourné vers le prêt-à-porter et si la F.N.A.C. ne vient pas ? P.B. : C’est la fin d’un épisode qui aura duré : cette fois, il faut y aller. L’important est qu’il y ait des enseignes. Une base d’offre commerciale arrive et évoluera avec le temps. C’est positif. L.P.B. : L’ouverture aura-t-elle une influence sur la fréquentation des chalands au centre-ville ? P.B. : Les commerçants ont râlé parce qu’il y avait trop de bus. Puis, ils ont râlé ensui- te à juste titre qu’il n’y en avait plus assez. Nous nous sommes aperçus que le centre de gravité des passants s’était déplacé plu-

tôt vers le bas de la Grande rue, le pont Battant. Nous avons été entendus par la communauté d’agglomération et nous les en remercions : une navette sera mise en place pour conduire les personnes du bas vers le haut de la Grande rue.

mis de créer 120 rotations supplémentaires au centre. Enfin, il y a cette navette. L.P.B. : Morale de l’histoire, une association natio- nale a eu vent de l’actualité commerciale bisonti- ne. À croire que Besançon devient un exemple… P.B. : Il y a de l’actualité avec les Passages Pasteur, la librairie, Camponovo qui pour- rait être reprise… Je rappelle qu’il y a seu- lement 12,5 % de taux de vacance des com- merces à Besançon contre 25 % au niveau national. L.P.B. : Le moral semble bon. Qu’en est-il des affaires ? P.B. : 2015 fut une année difficile liée au contexte économique, aux attentats de Charlie Hebdo. Juillet et août ont été plu- tôt bons. Une chemiserie va par exemple ouvrir Grande rue et remplacer un local vide. Le commerce bouge. Avec le tram, les habitudes des personnes ont évolué. Il faut tourner cette page des travaux et montrer l’attractivité de notre centre-ville bison- tin. Propos recueillis par E.Ch.

L.P.B. : La Ville et ses com- merçants sont rabibochés ? P.B. : Nous avons des inter- locuteurs réceptifs. Je crois qu’il faut laisser les tra- vaux du tram derrière nous. Je citerai trois actions concrètes qui prou- vent qu’on se soucie de l’activité en ville. Il y a eu dans un premier temps la distribution de flyers expliquant aux Bisontins comment rejoindre faci- lement en transports en commun le centre-ville. Ensuite, je pense au mariage des deux lignes de bus (10 et 12) qui a per-

“12,5 % de vacance dans les commerces.”

Pierre Bouvier, président de l’Union des commerçants de Besançon.

Immobilier Cher mais prisé Appartements : il en reste quelques-uns Malgré un prix du m 2 avoisinant les 4 000 euros pour certains lofts, les apparte- ments neufs ont trouvé preneurs. Le cachet, l’emplacement, le parking, ont convaincu les acheteurs. Des détails ont nécessité des modifications de plans.

Témoignage Vu de l’extérieur “Besançon : un exemple de redynamisation en France” Députés de droite comme de gauche, maires ou adjoints ont visité à l’appel de l’association “Centre-ville en mouvements” la boucle bisontine. Pour prendre note.

49 appartements réhabilités, 39 flambant neufs et 15 locatifs publics : les Pas- sages Pasteur ne sont pas unique- ment une bouffée d’oxygène pour le commerce. Ils draineront une nou- velle population dans la Boucle bison- tine. Les 39 logements neufs commercia- lisés par Eiffage seront toutefois livrés avec 6 mois de retard. “La faute aux intempéries” explique un responsable de chantier.Tous ont trouvé preneurs. Assez rapidement pour 37 d’entre eux mais avec un peu plus de difficulté pour deux logements dont la vue ne donnait pas sur la magnifique ver- rière ou sur le parc arboré. Les pro- fils des acheteurs qui ont décidé de vivre en centre-ville sont variés : du couple de retraités qui a vendu sa

maison en périphérie de Besançon à l’investisseur. Prix du mètre carré : entre 3 000 et 4 000 euros. Une som- me supérieure au prix du marché qui s’explique en partie par l’emplacement. Propriétaire, ce Bisontin a opéré une visite de chantier mi-septembre. Il s’inquiétait de savoir si les rayons du soleil sur la verrière de la galerie mar-

avons déposé le permis de construire en 2006, les normes n’étaient pas les mêmes en matière de local à vélos… Nous avons toutefois pu en créer un” explique un responsable. Du neuf dans un environnement trans- pirant l’histoire, avec vue pour cer- tains sur les toits de Besançon et la Citadelle, voilà ce qui attend les futurs occupants. Ils bénéficieront d’un par- king en silo qui leur est réservé. Ils accéderont à leur logement par des zones privatives. Pour La zone com- merciale ne devrait générer aucun bruit à l’étage. La livraison est pré- vue pour la fin du premier trimestre 2016. Si Eiffage a vendu la totalité de ses logements neufs, la S.E.D.D. en pro- pose 7 à la vente. La crémaillère n’est plus pour très loin.

L a Presse Bisontine : Une délégation de l’association “Centre-ville en Mouvement”a choisi Besançon pour évoquer l’actualité commerciale en centre-ville. Pourquoi ce choix ? Pierre Creuzet (directeur général de l’association) : Besançon est un exemple de redynamisation du centre-ville. Notre association qui regroupe des élus et parlementaires de tous bords politiques met en avant les bonnes pratiques en faveur du commerce et des actions municipales menées. Cel- le-ci en est une. La présidente de notre

L.P.B. : Aucun politique bisontin n’a télégui- dé cette visite ? P.C. : Non, elle était prévue de longue date car nous avions eu vent de ce qui se passait ici. J’étais déjà venu à Besançon et ce retour m’a permis de mesurer le travail accompli en faveur du commerce. L.P.B. : Les centres-villes de France sont-ils confrontés aux mêmes problématiques que sont le stationnement, la concurrence d’Internet, les zones commerciales ? P.C. : Non, c’est le contraire : les grands centres commerciaux perdent chaque année 5 % de clientèle alors que les centres se maintiennent. Avec Inter- net, le commerce est en pleine muta- tion ! Mais les centres-villes ont un nouveau visage : des enseignes com- me Carrefour, Casino, Auchan, y reviennent. À Grenoble, c’est un site Internet de chaussures qui s’est ins- tallé. Point noir : le stationnement demeure la croix et la bannière. Bayon- ne a par exemple mis en place un réseau de navettes électriques qui conduisent les clients de l’extérieur de la ville au centre. L.P.B. :Vu de l’intérieur, certains acteurs éco- nomiques estiment que le commerce bison- tin est loin d’être tiré d’affaire… P.C. : Dans bien d’autres villes, le com- merce va mal. De l’extérieur, Besan- çon a une bonne image. Propos recueillis par E.Ch.

chande n’allaient pas le gêner dans son apparte- ment. Il a été rassuré. Adepte du vélo, il a remar- qué qu’aucun local n’était mis à disposition des pro- priétaires. Une question légitime d’autant que ce mode de transport est pour le moins utile au centre. Un oubli réparé depuis : “Lorsque nous

“Pas de local à vélo.”

association est Ber- nadette Laclais (députée P.S. de Savoie), le président fondateur est membre honoraire du Sénat, maire de Ville-d’Avray (Hauts-de-Seine - MoDem). Besançon est un bon exemple entre l’ouverture de l’îlot Pasteur et le tramway qui assu- re une revitalisation. L’îlot Pasteur est un centre commercial à dimension humai- ne avec ses verrières et le tram assure la mobilité des per- sonnes.

“Le stationnement demeure la croix et la bannière.”

Les balcons des apparte- ments neufs des Passages Pasteur surplombent la verrière de la galerie marchande.