La Presse Bisontine 133 - Juin 2012

Publi-information

Gestion locative : Square Habitat est là ! nouvelle offre de service pour ses clients à partir de juin 2012 : la Square Box Gestion Location. V ous êtes propré- taires d’un ou plusieurs loge- L’agence Square Habitat de Besançon ajoute une

ments que vous sou- haitez mettre en loca- tion et vous voulez être sûrs de pouvoir compter sur des reve- nus réguliers. Square Habitat s’occupe de la gestion locative de votre patrimoine de A à Z. La gestion d’un bien immobilier re-

Frédéric Vermot, directeur de l’agence Square Habitat qui rayonne sur l’ensemble du Grand Besançon.

quiert une bonne connaissance des obligations lé- gales et de la fiscalité. Il faut donc bien estimer les coûts et maîtriser la législation en vigueur. C’est donc pour la satisfaction de ses clients que Square Habitat élargit encore le champ de ses compétences et propose un nouveau service, à par- tir de juin : la gestion locative, à destination des

1- PRÉPARER La location Etude personnalisée Fixation de la valeur locative du bien Information sur la règlementation de la conformité et desdiagnosticsabligatoires Visite conseil Valeur locative Pour louer au meilleur prix, Square Habitat procède à une évaluation fine et précise de la valeur locative de votre patrimoine 2- RECHERCHER Les locataires Plan de promotion du bien Mise en scène Sélection deslocatairesintéreséset solva- bles Visite du bien Compte-rendu régulier

ENGAGEMENT GESTION LOCATIVE vos loyers garantis contre les risques d’impayés.

particuliers et des profes- sionnels. Un service complet où les clients ont un seul in- terlocuteur de confiance. “Si un propriétaire nous confie un appartement à mettre en location, non seulement nous lui trouvons un locataire mais nous lui apportons aussi

3- RÉALISER La gestion Rédaction du bail par Square Habitat États des lieux Encaissement des loyers, chargeset dépôtsde garanties Réalisationsdestravaux courants Gestion de la relation avec le syndic de la copropriété Règlement descharges, taxes, recouvrements Garantie contre lesloyer impayés, l’innocupation de slieux, détério-

La tranquillité assurée pour toutes vos démarches.

4- VOUS

des garanties importantes comme la garantie loyers impayés” indique Frédéric Vermot, le di- recteur de l’agence Square Habitat de Besançon. Le service gestion locative de Square Habitat, c’est la tranquillité assurée pour toutes les démarches relatives à la gestion courante d’un bien immo- bilier : rédaction des contrats de location, visite d’état des lieux, encaissement et révision annuelle des loyers, décompte des charges, renouvellement des baux, souscription des assurances… Et avec SquareHabitat, c’est aussi la garantie de confier son bien à un professionnel adossé à la principale banque régionale qui sait allier comme nulle au- tre le professionnalisme et la proximité.

ACCOMPAGNER tout au long de la gestion Un gestionnaire dédié

rationsimmobilières Protection juridique

Un accèssimplifié à desoffres de financement, d’assurances et de télésurveillance

Etats des lieux

L’etat des lieux est un acte essentiel qui décrit le logement loué, pièce par pièce et avec tous ses équipements. Il protège à la fois le propriétaire et le locataire, en per- mettant de comparer l’état du logement au début et à la fin de la location.

www.squarehabitat.fr

Pour tous renseignements : Frédéric Vermot au 06 85 26 55 75

agence de BESANÇON 26, rue de la République - Tél. 03 81 50 40 00 squarehabitatbesançon@squarehabitat.fr