La Presse Bisontine 128 - Janvier 2012

BESANÇON

La Presse Bisontine n° 128 - Janvier 2012

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PROJET Programme immobilier 223 nouveaux logements aux Montboucons Maisons individuelles, habitat social, collectifs, maisons en bande, commerce, c’est un presque un nouveau quartier qui sort de terre actuellement aux Montboucons, au bord de la voie de contournement.

700 habitants pourront vivre là.

L e quartier des Montboucons poursuit sa méta- morphose. Un important pro- gramme immobi-

vont être construits sur ce ter- rain, répartis entre de la mai- son individuelle, des maisons jumelées et de l’habitat collec- tif. L’opération intègre 40 loge- ments sociaux, conformément à la réglementation. Ils seront

réalisés par Habitat 25. “Nous allons construire par ailleurs, chemin de l’Épitaphe, soixante studios pour les étudiants, avec en rez-de-chaussée des com- merces. Une maison médicale sera faite également” annonce Shimon Ben-Lulu, gérant de la société de promotion bisontine B.L.K. Immobilier qui porte ce projet, son 14 ème dans le Grand Besançon. 60 % des parcelles réservées à de la maison individuelle sont déjà commercialisées. Leur prix varie entre 130 et 160 euros le mètre carré. “Beaucoup de par- ticuliers ont déposé leur permis. Les premiers pavillons devraient sortir de terre dès le mois de jan- vier” ajoute le promoteur. Les travaux d’un des sept collectifs intégrés au programme ont démarré. Les deux suivants

seront mis en chantier en février et en août prochain. À terme, 700 personnes devraient habiter ce nouveau quartier. Beaucoup de riverains s’interrogent sur cette évolution galopante de l’urbanisation en bordure de la voie de contour- nement. En question : l’inconfort probable des futurs habitants, lié à la circulation. “C’est aber-

réaliser des trottoirs rue Ara- go. Le P.L.U. bisontin (plan local d’urbanisme) est ainsi fait. La société B.L.K. Immobilier précise qu’elle a tenu compte dans ce projet des nuisances sonores générées par la route nationale. “Avec le remblai extra- it sur place dans le cadre de ce programme H.Q.E. (haute qua- lité environnementale), nous sommes en train de construire des merlons qui limiteront les effets du bruit.” Les habitants devront s’en accommoder. B.L.K. Immobilier n’est pas la seule à engager un projet dans le quartier. Néolia en fait de même un plus loin, mais tou- jours au bord de la voie de contournement.

lier est en cours de réalisation sur ce secteur nord de la ville, le long de la voie de contourne- ment. Il s’agit des “Terrasses des Montboucons” qui s’étendent sur cinq hectares. 223 logements

Les premiers pavillons doivent sortir de terre en janvier. Mais des rive- rains redoutent que les nou- veaux habitants soient gênés par le bruit de la route.

rant de permettre à des gens de venir s’installer au bord d’une route urbaine de ce genre” peste un propriétaire du quartier, qui en pro- fite pour rappeler à la municipalité qu’elle est censée

La crainte des nuisances sonores.

Renseignements : www.blkimmobilier.com