La Presse Bisontine 122 - Juin 2011

La Presse Bisontine n° 122 - Juin 2011

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SOCIOLOGIE Une étude de l’A.U.D.A.B. Plus t’es riche, plus t’es proche L’emplacement géographique est directement lié au pouvoir d’achat des ménages. Les riches préfèrent Besançon ou sa très proche périphérie, les moins sont contraints de choisir la deuxième ou troisième couronne bisontine.

D ans l’élaboration de la valeur d’un bien, l’implantation du terrain ou du logement dans la commune, les équipements (publics, routiers, ferroviaires, commerciaux…) comptent beaucoup. Il y a autre facteur primordial, également dans le Grand Besançon, c’est la proximité géographique (ou temporelle) à la ville-centre. Certains secteurs se révèlent ainsi plus attractifs et plus chers. Les professions

tage de ménages aux revenus plus modestes (employés, ouvriers). “Cette logique s’est amplifiée au cours de la pério- de récente en raison de la hausse impor- tante des prix. Cette tendance repousse toujours un peu plus loin de la ville les ménages modestes qui y travaillent et sou- haiteraient s’y installer” analyse l’A.U.D.A.B. (Agence d’Urbanisme de l’agglomération bisontine) dans une de se récentes études. Face à la hausse des prix et à ses consé- quences (progression de l’étalement urbain, blocage des parcours résidentiels, uni- formité sociale plutôt que mixité…), “la politique foncière mise en place à l’échelle des agglomérations et du département du Doubs doit permettre aux acteurs publics de peser sur le marché des terrains à bâtir” estime l’agence.

intermédiaires et les cadres sont les principaux acqué- reurs (respectivement un tiers et un cinquième des acheteurs). Ces catégories socio-professionnelles sont très présentes à Besançon et dans les communes proches de la ville centre : 48 % des professions inter- médiaires et 59 % des cadres ont acquis leurs biens dans le Grand Besan- çon. A contrario , les com- munes du reste de l’agglomération, plus éloi- gnées, accueillent davan-

“Cette logique s’est amplifiée.”

Répartition des acquéreurs selon leur catégorie socio-professionnelle dans le Grand Besançon (sources A.U.D.A.B. - Perval).