La Presse Bisontine 115 - Novembre 2010

ÉCONOMIE - SPÉCIAL IMMOBILIER

La Presse Bisontine n° 115 - Novembre 2010 35

Les appartements neufs

Les terrains à bâtir

L e prix du neuf a poursui- vi son ascension vers le haut entre 2009 et 2010. Dans le Doubs, le prix du mètre carré est ainsi passé de 2 622 à 2 639 euros. Plus de la moi- tié des ventes d’appartements neufs du Doubs se font à Besan- çon où les prix atteignent cet- te année les 2 887 euros le mètre carré. Dans les autres secteurs, le prix du neuf est compris entre 1 867 euros dans la périphérie

L e prix des terrains à bâtir a fait un bond en avant depuis le début de l’année 2010. Sur une année, entre 2009 et 2010, le prix de vente médian d’un terrain à bâtir s’est établi à 50 000 euros. Sur le premier trimestre 2010, il fallait débour- ser 4 000 euros de plus pour un terrain de la même taille. Une fois de plus, le Doubs pré- sente de nombreuses dispari- tés entre les secteurs. Si les ter-

de Besançon et 2 915 euros le mètre carré dans le Haut-Doubs, secteur du Mont d’Or et des deux lacs. Dans notre département cette année, le budget requis pour acquérir un appartement neuf est 1,6 fois plus élevé que pour un appartement ancien. Après une diminution régulière depuis 2000, ce rapport est à nouveau remonté cette année.

rains les moins chers se situent dans le secteur de Maîche (27 600 euros de prix médian), c’est à Besançon que le foncier à bâtir est le plus onéreux : 75 000 euros de moyenne. Un terrain nu se monnaye 90 euros le mètre carré à Besançon tan- dis qu’il faut débourser 105 euros lemètre carré en lotis- sement. La palme du prix revient à Pontarlier où le mètre carré loti s’élève à 127 euros.

Le Top 10 des ventes Source Perval Les 10 maisons et les 10 appartements les plus chers vendus dans le Doubs depuis un an

LES MAISONS Rang Commune Prix T.T.C. Nombre Commune de lʼacquéreur de pièces du bien 1 Besançon 700 000 € 13 Besançon 2 Besançon 622 000 € 10 Besançon 3 Fontain 566 000 € 8 Fontain 4 Thise 550 000 € Malbuisson 5 Besançon 547 000 € 8 Montperreux 6 Besançon 522 000 € 9 Besançon 7 Tallenay 490 000 € 10 Serre-les-Sapins 8 Grand-Charmont 475 000 € 5 Bart 9 Quingey 473 700 € 6 Besançon 10 Besançon 453 000 € 8 Besançon

LES APPARTEMENTS Rang Commune Prix T.T.C. Nombre Commune de lʼacquéreur de pièces du bien 1 Fontain 457 500 € 161 Besançon 2 Besançon 408 000 € 129 Besançon 3 Besançon 399 400 € 122 Besançon 4 Charnay 380 000 € 152 Besançon 5 Larnod 373 000 € 128 Besançon 6 Pontarlier 352 000 € 89 Pontarlier 7 Besançon 349 920 € 111 Besançon 8 Besançon 343 500 € 155 Besançon 9 Pirey 342 000 € 124 Besançon 10 Besançon 330 000 € 146 Besançon

La barre symbolique des 3 000 euros le mètre carré n’est pas loin à Besançon pour un appartement neuf.

PUBLI-INFORMATION sur la zone artisanale de Dannemarie, à 10 minutes de Besançon. Une étape de plus dans le développement de cette entreprise artisanale. La Menuiserie Petetin poursuit son développement Trop à l’étroit dans ses locaux d’Abbans-Dessus, la Menuiserie Petetin vient de s’installer dans un nouveau bâtiment fonctionnel

D e nouveaux locaux mais tou- jours le même esprit : la quali- té au plus juste prix. Depuis 1994,date de la créationde l’entreprise, laMenuiserie Petetin a forgé sa répu- tation sur les notions de qualité et de professionnalisme. Aujourd’hui, c’est un nouveau pas que franchit l’entreprise en s’installant dans de vastes et fonctionnels locaux au cœur de la zone artisanale de Dannema- rie-sur-Crète, à quelquesminutes seu- lement de Besançon. “Ces nouveaux

bâtiment, un show-room où seront exposés les produits doit être bientôt aménagé. La Menuiserie Petetin réalise tous travaux de pose en menuiserie exté- rieure (fenêtres P.V.C., alu, bois-alu…) et menuiserie intérieure (portes inté- rieures, placards, parquets, dres- sings…), ainsi que les portes de gara-

locaux nous permettent surtout d’avoir de meilleures conditions de travail et d’optimiser notre organisation. Nous avions 100m 2 àAbbans-Dessus, nous passons à 600m 2 . C’est incomparable” se réjouit Marc Petetin, le fondateur et dirigeant de l’enseigne. Derrière l’atelier où ont été installées de nouvelles machines pour dévelop- per la fabrication de petit mobilier s’étend le vaste bâtiment dans lequel Marc Petetin peut entreposer son matériel et son stock. À l’avant du

Marc Petetin est à la tête de son entreprise depuis 1994.

Aujourd’hui, l’entreprise emploie une dizaine de salariés et sa réputation dépasse désormais largement les fron- tières du Grand Besançon. “Nous allons régulièrement dans le Jura, dans leHaut-Doubs. Le bouche à oreille fonctionne très bien” confirme le diri- geant. L’état d’esprit de l’entreprise est le même depuis seize ans. Marc Petetin continue à démontrer d’année en année que faire appel à un artisan n’est pas plus cher - et souvent moins cher - que de s’adresser aux grandes enseignes de fenêtres. “Nous n’avons

pas de représentant, nous connaissons notremétier,je fais les devismoi-même, nous achetons directement les pro- duits chez nos fournisseurs, sans inter- médiaires et le S.A.V. sera toujours assuré en cas de besoin” ajoute Marc Petetin. Et en plus, tous les produits proposés et installés par la Menuise- rie Petetin sont garantis fabrication française. Un gage de sérieux sup- plémentaire pour l’entreprise de Dan- nemarie qui fidélise de plus en plus de clients. Quand le prix, le service et la qualité sont au rendez-vous, que demander de plus ?

ge. “Nous effectuons également dudépan- nage en vitrerie et serrurerie. C’est d’ailleurs par cette activité que l’entreprise a démar- ré” précise l’artisan. Depuis sa création en 1994, la Menui- serie Petetin a tou- jours connu une évo- lution régulière.

“Le bouche à oreille fonctionne très bien” confirme le dirigeant.

Les nouveaux locaux sont situés entre Besançon et Saint-Vit, au bord de la route nationale.

MENUISERIE PETETIN Z.A. Aux Sorbiers - 25410 DANNEMARIE-SUR-CRÈTE Ouvert du lundi au vendredi de 8 h à 12 het de 13 h 30 à 18 h 30 - Le samedi de 9 h à 12 h Tél. : 03 81 63 84 15 - www.menuiserie-petetin.fr