La Presse Bisontine 109 - Avril 2010

DOSSIER

La Presse Bisontine n°109 - Avril 2010

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TROIS QUESTIONS À…

Fabrice Jeannot

“Nos clients sont des amoureux des vieilles pierres” Fabrice Jeannot est le dirigeant de la société bisontine Pierre et Vie, spécialisée dans la réhabilitation de patrimoine ancien qu’il transforme en appartements d’exception.

L a Presse Bisontine : Qui sont vos clients, demandeurs d’appartements d’exception ? Fabrice Jeannot : Nos clients sont des amoureux du centre-ville et des vieilles pierres, ce sont des gens qui partagent notre phi- losophie et qui ont souvent reven- du une belle maison pour finan- cer le logement où ils veulent vivre. Ce sont des gens, d’au moins 45 ans, qui arrivés à un certain âge se disent qu’ils sou- haitent vivre en ville dans un appartement de qualité, pas ordi- naire. Sur les appartements hors normes, nous avons toujours quelques clients. C’est la raison pour laquelle nous sommes avec eux dans du cas par cas, du sur- mesure. La notion de confiance est très importante. L.P.B. :À force de réhabiliter de l’ancien, la source n’est-elle pas tarie à Besan- çon ?

logement sans un environne- ment et un ensemble de qua- lité. Ces opérations nécessitent du temps et de la patience, elles peuvent s’étaler sur 4 ou 5 ans. En général, ce genre de réali- sations est intemporel, elles ne vieillissent pas. En rénovation, il faut tabler sur un coût de 3 500 à 4 000 euros le mètre carré. Propos recueillis par J.-F.H.

F.J. : Mathématiquement en effet, il y aura de moins en moins de ces constructions anciennes à réhabiliter. Mais nous prenons notre temps. Sur ce marché de niche, nous ne faisons pas plus d’une réalisation à la fois. Nous ne voulons pas industrialiser le produit. Nous trouvons en moyenne un immeuble tous les deux ans, c’est un rythme qui nous va bien. Dernièrement, nous avons repris l’immeuble dans lequel est installée la Socié- té Générale Grande rue. L.P.B. : Combien vaut un appartement d’exception ? F.J. : Une douzaine d’appartements de plus de 500 000 euros se vendent chaque année.Nous attachons une gran- de importance à la qualité et au traitement des parties com- munes et des extérieurs, il ne peut en effet y avoir de beau

Fabrice Jeannot dirige la société Pierre et Vie. Parmi ses réalisations remarquables, on peut citer le Carmel rue du Chapitre à Besançon, sous la Citadelle.

Prochaine réalisation du promoteur bisontin, un immeuble du XVIII ème siècle rue Chifflet : boiseries d’époque et poêles signés d’un artiste de renommée.