Journal C'est à dire 283 - Mai 2022

É C O N O M I E

217 euros de chauffage par an, dans le Haut-Doubs, qui dit mieux ? Construction Certes plus coûteuse à l’achat, la maison dite “passive” s’installe peu à peu à nos altitudes. Sans cheminée, sans radiateurs, la maison chauffe grâce à son exposition et se refroidit grâce à son isolation. Visite de l’une d’elles avec un concepteur et un spécialiste des menuiseries extérieures.

Changement de paysage dans le milieu pharmaceutique Maîche

À compter du 1er juillet prochain, la ville ne comptera plus qu’une seule officine. Olivier Sandoz s’installera dans des locaux neufs et spacieux au 18 de la rue de Montalembert.

Sport” , précise-t-il. La clientèle sera accueillie par 12 professionnels sur plus de 500 mètres carrés. “Cha leureuse, proche des gens, la phar macie centrée sur l’équipe et notre village assurera une mission sociale de service public” , souligne Olivier Sandoz. Les comptoirs d’ordon nances prendront place au fond de l’officine. Un robot de préparation sera à la disposition des salariés pour amener sur tapis roulant les médicaments à leurs postes res pectifs, économisant temps et dépla cements répétitifs dans les stocks. “Nous aurons des cabines isolées pour les vaccinations et les essayages orthopédiques. Un espace confiden tiel sera également à la disposition des patients qui souhaitent une totale discrétion” , précise le phar macien. La grande surface disponible per mettra de mettre en avant des uni vers bien délimités : produits de beauté et d’hygiène avec toutes les grandes marques, rayons bébé et orthopédique. Une bonne part des gammes proposées seront issues de circuits courts, éco-conçues et bio. “Mais j’avais aussi envie de recréer une pharmacie à l’ancienne dans cet espace et de revenir à l’her boristerie d’antan. Nous y offrirons

L e départ en retraite de Phi lippe Biajoux à la fin du mois de juin contribue à la fusion des deux pharmacies deMaîche. “Il s’agit d’une démarche de concentration largement promue par l’État qui pousse au regroupe

ment des officines et que l’on peut observer partout enFrance” , constate Olivier Sandoz. Âgé de 31 ans, il avait repris la Pharmacie Centrale en 2019. “C’est un beau projet qui prendra place dans les anciens locaux de Louvet

D’ apparence, c’est unemaison comme les autres. Quatre murs, un toit (plat) et son carré de verdure. C’est à l’intérieur, ou presque, que tout se mesure. Dans le salon séjour illuminé par quatre grandes baies vitrées, Stéphane Marion tend un thermomètre qui affiche 21 °C. “Cette tempé rature, je l’avais en plein hiver… et sans chauffage. Le plus bas que je suis descendu, c’est 20,4 °C” annonce le propriétaire qui n’a pas peur de consulter sa facture de chauffage. En avril dernier, elle était de 11 euros. Sur un an, le proprié taire a déboursé 217 euros de chauffage ! Imbattable. Dans cette maison-témoin située à Houtaud qui lui sert de bureau pour lui et ses collaborateurs au sein de l’entreprise M.A. Conception, Stéphane Marion travaille dans une maison dite passive, ou “maison sans chauf fage”. Le bien-être thermique n’est pas assuré par un système de chauffage conventionnel de type cheminée ou chaudière, mais uniquement par le réchauffement de l’air entrant via la ventilation mécanique contrôlée (V.M.C.). “Pas de

Elle sera également équipée d’un robot préparateur d’ordon nances.

Une maison passive labellisée présentée par Maïté Magnenet et Stéphane Marion de M.A. Conception et Jean-Philippe Sanseigne (à gauche) pour Batipak.

de Pontarlier spécialisée dans les portes et fenêtres hybrides installe des produits de la marque française Minco, des menuiseries labellisées pour lesmaisons passives.Elle a par ticipé à l’élaboration de trois maisons certifiées dans leHaut Doubs, une quatrième est en cours aux Fourgs et d’autres doivent sortir de terre àMaîche et à Ouhans. de Malbuisson (atelier M.G.A. architecture), le premier bâti ment passif avec certification pour une collectivité dans la région. C’est un des premiers en France à ce niveau de per formance. Ne devient pas “maison passive” qui veut. Plusieurs tests à l’air sont réalisés en cours et en fin de chantier. Le label est délivré par la Fédération française de la construction passive. Des logiciels de calcul permettent de concevoir unemaison passive en fonction de l’orientation ou dumasque des habitations voi Batipak, gérée depuis dix ans par Jean-Jacques Comte, participe égale ment à la construction de l’école et du périscolaire

sines. StéphaneMarion, qui collabore avec Maïté Magnenet, consomme pour cet espace de 120m2moins de 15 kWh/m²/an de besoin en chauffage, ce qui représenterait 1,5 litre de fioul par m² par an. Le coût de construction d’un tel équipement est environ 35 à 40 % plus élevé qu’une maison traditionnelle, soit environ 3 100 euros du m 2 . “Le retour sur investissement est d’environ dix à quinze ans. C’est l’assu rance d’une maison qui permet, par sa très faible consommation, une émission réduite de CO2. Cette dynamique éco-responsa ble touche de nombreux clients” témoigne la société M.A. Conception, spécialisée dans la construction de maisons pas sives. Pour devenir “positive”, c’est à-dire produire plus d’énergie qu’elle n’en consomme, la mai son a “simplement” besoin de se doter de panneaux solaires. Le passif n’a que du “positif ” selon ces deux spécialistes, qui vantent également la qualité de l’air intérieur. n E.Ch.

chauffage dans une mai son du Haut-Doubs, au départ, ça peut surpren dre, admet Jean-Philippe Sanseigne de la société Batipak. Pourtant, grâce

“Moins de rejet de CO2.”

à l’orientation des fenêtres en triple vitrage, la maison se chauffe l’hiver et maintient sa température l’été, notamment grâce au brise-soleil. Il faut évi demment une maison étanche à l’air et uneV.M.C. double-flux” analyse le technico-commercial de Batipak-Lazzeroni. Depuis trois ans, cette société

Bientôt à Maîche et Ouhans La maison passive d’Houtaud est dépourvue de tout système de chauffage. Seule une V.M.C. peut réchauffer l’air en cas de température extrême ou d’ensoleillement trop faible l’hiver. Au mois d’avril, la maison d’Houtaud a consommé pour 11 euros d’électricité, 18 euros en mars, 27 euros en février, 35 en janvier, 63 en décembre, 57 en novembre, 6,50 en octobre, 0 entre mai et septembre 2021. n Renseignements : fedepassif.fr

Coupe d’une menuiserie passive.