Journal C'est à dire 278 - Décembre 2021

V A L D E M O R T E A U

111 bougies pour l’Harmonie municipale Morteau

Empêchée de fêter ses 110 ans d’existence l’an dernier, l’Harmonie municipale fêtera cet anni- versaire les 18 et 19 décembre. Si le Covid ne vient pas une nouvelle fois gâcher la fête…

musicale et en cours d’instru- ments, l’Harmonie a eu la chance de pouvoir traverser les deux dernières années sans voir ses effectifs fondre. “Nous n’avons pas connu de creux à cause du Covid et depuis dix ans, nous connaissons une belle progression de notre effectif” poursuit le pré- sident qui avec ses équipes met la dernière touche aux prépara- tifs de cet anniversaire tant attendu. Voilà deux ans que l’Harmonie n’a plus foulé la scène duThéâtre de Morteau. C’est dire si ses musiciens sont impatients. “Nous avions répété un programme pour les 110 ans l’an dernier mais comme on n’a pas pu le pré-

I ls croisent les doigts pour que la cinquième vague de Covid n’emporte pas leurs espérances. “En 2020, le Covid avait déjà eu raison de nous. On espère donc fêter cet anniversaire les 18 et 19 décem- bre” lance Constant Meunier, le

président de l’Harmonie muni- cipale, née en 1910 à Morteau. Riche d’une cinquantaine de musiciens dans l’orchestre adulte, d’une quarantaine au sein de l’ensemble jeune, auquel il convient d’ajouter une cin- quantaine d’élèves en formation

L’Harmonie municipale de Morteau version 2019.

de Morteau. L’autre particularité de ce concert ouvert à tous (entrée libre, pass sanitaire obligatoire), c’est qu’il fera appel dans sa troisième par-

membres historiques de la for- mation, toujours présent dans les rangs,Alain Miéville. “Alain a tout conservé des documents qui concernent l’Harmonie : affiches, photos… Même les annonces de concert qui parais- saient dans le P.A.M. à l’époque !” Les membres de l’Harmonie espèrent retrouver leur public à l’occasion de ce prochain week- end.Vieille dame robuste de 111 ans, l’Harmonie de Morteau a traversé deux guerres, ce n’est sans doute pas une crise sani- taire qui aura raison de sa lon- gévité. Musique ! n J.-F.H.

souligne le président. Parmi les anciens, qui fut d’ailleurs pré- sident durant de longues années, Camille Mercier doit être pré- sent. On peut citer aussi Jean Colard, fidèle parmi les fidèles. Les festivités doivent se pour- suivre le lendemain par un concert en plein air sur la place de l’Hôtel de ville à partir de 11 heures, dans le cadre des ani- mations de Noël. S’ensuivront des retrouvailles entre actuels musiciens et anciens à la salle des fêtes de Morteau, avec repas et une exposition photo préparée grâce aux archives conservées au fil des ans par un des autres

tie, après l’orchestre adulte et l’orchestre jeune, aux anciens de l’Harmonie qui pour l’occasion rejoindront les rangs avec leurs

senter et pour remotiver un peu tout le monde, on est reparti sur une toute nouvelle program- mation pour ce concert du 18 décembre, sous la

Et un concert en plein air le 19 décembre.

instruments. “Une vingtaine d’anciens feront leur retour dans les rangs de l’Harmonie pour l’occasion. L’Harmonie est une des seules associations locales où se côtoient des anciens de 80 ans avec des gamins de 10 ans”

baguette de Stéphane Bournez” poursuit Constant Meunier. Après plusieurs mois d’inter- ruption, les répétitions ont pu reprendre dans les locaux his- toriques de l’Harmonie situés dans le prieuré jouxtant l’église

Et l’Harmonie version 1910.

Appel aux propriétaires solidaires Immobilier

“Il reste encore des financements pour une cinquantaine de logements”, indique Emmanuelle Gala qui s’occupe de l’Agence Immobilière Sociale sur le Haut-Doubs.

aux propriétaires. “Cet outil sert à la mise en place de la politique du Logement d’abord. Le Conseil départemental duDoubs s’appuie sur une structure comme la nôtre pour pallier le manque de loge- ments publics en solli- citant les bailleurs pri- vés. On gérait quelques biens sur le Haut- Doubs mais très peu” , résume Stéphanie Bourgeois, gestionnaire immo- bilière chez Soliha A.I.S. Emmanuelle Gala intervient depuis le mois de mars sur tout le Haut-Doubs où une vingtaine de propriétaires s’est engagée dans le dispositif. Ils sont plus nombreux sur le secteur de Pon- tarlier qu’àMorteau. Il n’y a pas de profils type mais l’A.I.S. tra- garantie sur les loyers impayés… “Honnêtement sans la prime de 6 000 euros et le remboursement des frais de gestion, on n’aurait pas franchi le pas. Globalement on s’y retrouve” , admet le pro- priétaire qui s’engage donc en juin dans le dispositif. Satisfait, il saisit l’opportunité d’avoir un second logement dis- ponible pour s’engager une seconde fois dans le dispositif proposé par l’A.I.S. n

vaille souvent avec des per- sonnes qui ont déjà remboursé leurs logements ou d'autres qui ont fait des mauvaises expé- riences et préfèrent laisser leur logement vacant. “Tous ont la

L’Agence Immobilière Sociale recherche des propriétaires bailleurs dans le secteur de Morteau prêts à proposer des logements conventionnés en bénéficiant en contrepartie d’un service de gestion, d’abattements fiscaux, de primes et garanties non négligeables.

fibre solidaire” , sou- ligne Stéphanie Bour- geois. L’A.I.S. fonctionne comme une agence immobilière classique

H ors la Suisse, peu de salut pour qui sou- haite pouvoir se loger en zone frontalière sans que le prix du logement devienne rédhibitoire. “On a eu l’occasion d’échanger avec le maire de Morteau pour appren- dre que des jeunes venus initia- lement dans l’objectif de travail- ler sur France ont finalement choisi d’aller en Suisse à cause du coût des loyers” , explique Emmanuelle Gala missionnée Habitant aujourd’hui loin du Haut- Doubs, Thierry* (prénom d’em- prunt) et sa sœur ont hérité de plusieurs appartements à Maîche loués jusqu’à présent sans diffi- cultés. “Un des logements s’est libéré, on a entrepris des travaux de rénovation. On s’est alors posé la question de la gestion sachant qu’on n’est pas sur place. On s’in- terrogeait aussi sur le montant

Un parc de logements solidaires.

par l’Agence Immobilière Sociale pour développer un parc de loge- ments solidaires sur toute la bande frontalière. Cette agence fait partie de l’as- sociation Soliha qui développe depuis plus de vingt ans des solutions d’intermédiation loca- tive sur l’ensemble du territoire français. Dans le Doubs, l’agence immobilière sociale, créée en 2000, est un outil capable d’ap- porter une réponse adaptée aux locataires les plus modestes et des loyers relativement peu acces- sibles aux personnes à faible reve- nus. À partir de là, on a rencontré Emmanuelle Gala de l’agence immobilière sociale.” Le frère et la sœur découvrent alors les mesures fiscales, la prime de 6 000 euros, les 300 euros versés chaque année pendant six ans sur les frais de gestion liés à l’intermédiation locative, la

et intervient aussi bien avec des logements vacants ou déjà occu- pés de toutes tailles. “On effectue l’équivalent d’un diagnostic. À partir de là, je fais une estimation du loyer conventionné qui est souvent plus bas que le prix ini- tial” , décrit Emmanuelle Gala. Se méfier des comparaisons hâtives car la conseillère propose ensuite tout une batterie de mesures auxquelles peut pré- tendre le propriétaire qui garde toujours son libre arbitre. Première incitation et non des moindres, l’abattement fiscal qui atteignait jusqu’à présent 85 % en sachant que la méthode de calcul devrait évoluer. “Ce “pack + sécurité” renforcé com- prend le versement d’une prime annuelle de 1 000 euros, pendant six ans. Le volet sécurité, c’est la garantieVisale : ce dispositif gra- tuit de cautionnement apporté parAction Logement sécurise les

Seuls les propriétaires possédant des logements sur leHaut-Doubs et la Ville de Besançon peuvent en bénéficier. Il est largement soutenu par l’État et le Conseil départemental. “Actuellement, il reste des financements pour une trentaine de logements et le dispositif restera en vigueur jusqu’au premier trimestre 2022. On se fixe comme objectif de conventionner aumoins 25 loge- ments d’ici la fin du 1e trimestre 2022” , poursuit Emmanuelle Gala qui est basée à Pontarlier. L’Agence Immobilière Sociale devrait tenir prochainement deux permanences àMorteau. n F.C. Contact : A.I.S. secteur Haut-Doubs Emmanuelle Gala Tél. : 07 71 24 11 47 Mail : e.gala@soliha.fr

revenus locatifs du bailleur en cas d’impayés de loyers. “On assure la gestion complète des logements conventionnés.” Le dispositif s’applique également aux logements déjà occupés par des locataires à faibles revenus. La prime se limite seulement à 1 000 euros plus l’abattement fiscal. Calculette enmain, Emmanuelle Gala présente l’exemple récent d’un logement occupé dont le loyer s’élève à 590 euros hors charges. “Avec tous les avantages du logement conventionné, on arrive à une rentabilité de 5 220 euros contre 3 600 euros sans incitation. Chaque situation est particulière et ce rendement s’inscrit dans un contexte qui ne peut pas être systématisé.” Le “pack + sécurité” renforcé ne fonctionne pas partout et sa durée est limitée dans le temps.

“Globalement, on s’y retrouve”