Journal C'est à dire 227 - Décembre 2016

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V A L D E M O R T E A U

Morteau

Le marché immobilier

toujours au beau fixe

L e curseur du marché immobilier n’est heu- reusement pas indexé à l’évolution du taux de chômage même s’il existe de fortes corrélations entre eux. Fin octobre 2016, on recensait 3 045 demandeurs d’emploi de catégorie A sur le bassin de Mor- teau, soit une augmentation de 8,4 % par rapport à octobre 2015. Soit encore 245 demandeurs d’emploi supplé- mentaires. Si le fléchissement de l’em- ploi frontalier est réel sur le Val de Morteau, on est enco- re loin, très loin d’une crise immobilière. Bien au contrai- re, le marché se porte plu- tôt bien. Témoignages.

Sans trop se tromper, on peut considérer qu’il s’agit pour l’es- sentiel de frontaliers qui font les frais du ralentissement éco- nomique dans le secteur de l’hor- logerie suisse. Comme souvent, le bassin mortuacien de l’em-

catastrophisme. La preuve, à Morteau Immobi- lier qui va afficher un bilan his- torique en 2016. “C’est notre meilleure année depuis l’ouver- ture de l’agence en 2006” , se féli- cite Cédric Valion. L’agent immo-

ploi navigue à contre-courant de la tendance départe- mentale qui affiche une baisse de 3,5 % du nombre de chô- meurs en catégorie A. Pour autant, avec

bilier reconnaît avoir enregistré une baisse de régime l’été dernier au niveau des locations. Il l’attribue au départ des frontaliers qui n’étaient pas origi- naires de la région et

Un ressenti pas toujours en phase avec la réalité.

un taux de chômage à 7,7 % au second trimestre, le bassin mor- tuacien est encore privilégié. Si la menace d’une crise horlogè- re chez nos voisins alimente les conversations, gardons-nous de sombrer hâtivement dans le

l’ont quitté suite à leur congé. “Comme on s’est retrouvé avec plus d’offres que de demandes, on a conseillé aux propriétaires d’en profiter pour rénover leurs biens en location et de réviser les loyers à la baisse.”

La commercialisation de nouveaux programmes en 2016 n’a pas perturbé la bonne santé du marché dans le neuf.

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Pour ce qui est de l’accès à la propriété, les prix dans l’ancien se sont stabilisés et le neuf se porte toujours aussi bien. “Les conditions sont très favorables avec des taux de crédit qui n’ont jamais été aussi bas. Cette année, plusieurs programmes neufs sont venus étoffer le parc immo- bilier du Val de Morteau. Les gens privilégient le neuf. C’est un gage de confort et de sécu- rité à la revente.” À l’agence immobilière Laforêt xuahCalàetnevedstni teeniasnoitatnemilae ruseédnofeihposolihp teengiesneenu’uqsulp sdnoF-ed-xuahCaLed -rehcersuon,dolliatroC

Morteau, on dresse sensible- ment le même constat. “On a connu un ralentissement en début d’année puis un retour à la normale et aujourd’hui, on a même des délais de vente qui s’allongent. Les prix n’ont pas baissé, sauf dans l’ancien. Le neuf part toujours très bien. Le ressenti n’est pas toujours en phase avec la réalité” , estime Bruno Béliard, responsable de l’agence. n F.C.

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“On a ressenti un peu plus de tensions cet été dans la loca- tion”, indique Cédric Valion de l’agence Morteau Immobilier.

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En bref…

l Montlebon L’entreprise Sauge Artisan du Bois a été illustrée par un beau repor- tage au journal de 13 heures de TF1 le 5 décembre dernier. Par ailleurs, le ministère de l’Agriculture et de la forêt est venu à Der- rière-le-Mont le 1 er décembre pour réaliser un reportage sur l’en- treprise, à paraître prochainement sur le site Internet du ministère. l Almanach L’Almanach Comtois 2017 vient de paraître. Tel un colporteur qui jadis parcourait villes et villages en tous sens, chargé de sa précieuse marchandise, l’Almanach Comtois s’en revient, après une année de collecte, la besace bien remplie pour sa 17 ème édi- tion. En vente chez votre marchand de journaux 9,20 euros. l Musique Le Quatuor de saxophones Équinox (Laurent Roussel-Galle, Lau- rent Comte, Florent Haas et Patrick Érard) se produit sur la scè- ne du théâtre de Morteau samedi 17 décembre à 20 h 30. Tout en puisant dans leur répertoire traditionnel (Alexandre Glazounov, Florent Schmidt, Paul Creston) pour y perfectionner leur équilibre de quatuor, ils se plaisent à sortir des sentiers battus avec des œuvres plus récentes (Pedro Iturralde, Thierry Escaich, Astor Piaz- zolla, Patrice Sciortino, etc.), riches en couleurs et en sonorités. Ces quatre musiciens vous présenteront un programme repré- sentatif de leur instrument ou les frontières des différents styles musicaux se croisent. Tarifs : 8 ou 10 euros. Réservations Offi- ce de tourisme de Morteau au 03 81 67 18 53.

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