Journal C'est à Dire 86 - Février 2004

S P E C I A L P L A T E A U D E M A I C H E

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Maîche Au service des personnes âgées Adjointe chargée des actions sociales à la mairie de Maîche, Renée Bailleux s’investit particulièrement dans la prise en char- ge des personnes âgées. Plusieurs projets sont en cours.

En bref

MORTEAU SAMEDI 6 MARS À 19H30 Salle des Fêtes ASSEMBLÉE GÉNÉRALE des DONNEURS DE SANG du canton de MORTEAU Cet avis tient lieu d’invitation à tous les donneurs et nous comptons sur votre présence. Le verre de l’amitié sera offert à la suite de la réunion.

● Anniversaire Le badminton dans le Val de Morteau fête ses 20 ans d’activité. Une journée de festivités est prévue same- di 27 mars à la salle des fêtes de Villers-le-Lac. Tour- noi interne “jeunes” au gymnase dans l'après-midi et souper dansant le soir. Renseignements : 06 87 54 23 89. Célébration Le 20 mars à 18 h 30, une messe sera célébrée en l’église de Montlebon “pour tous les jeunes qui partent comme des étoiles filantes.” Les familles dans la peine sont chaleureusement invi- tées à se retrouver pour partager ce moment de réconfort et d’espérance. Livre Au prochain salon du livre, du 19 au 24 mars à Paris, une douzaine d’éditeurs francs-comtois seront pré- sents. Ils exposeront 1 722 livres dans un espa ce de 45 m 2 dédié à la Franche- Comté. ● ●

D ’abord adjointe à la mairie, chargée d’ac- tions sociales et acces- soirement de communication, Renée Bailleux s’est rapide- ment intéressée à “ce qui fai- sait cruellement défaut” : la prise en charge des personnes âgées, aucune structure d'ac- cueil n'existant sur le Pla- teau. “Le maintien à domici- le devenait problématique, explique-t-elle. En 1996, nous avons démarré le projet de services de soins infirmiers à domicile, avec une première ouverture en janvier 2000 pour 8 places. Nous sommes actuel- lement à 30 places. C'est assez long en raison de problèmes de financement. La liste d'at- tente s'allonge et particuliè- rement à Belleherbe où une infirmière prend sa retraite. Nous allons voir comment répartir les choses.” Renée Bailleux est également présidente de l'association du syndicat intercommunal d'ac- tion sociale, qui gère entre autres 4 voitures de service sur le secteur, avec 5 tour- nées organisées. La question la plus inquiétante restait cel- le de l'hébergement, réglée

en partie par la maison d'ac- cueil rural pour personnes âgées (M.A.R.P.A.) à Maîche. Une maison où l'aspect social et relationnel prime sur le médical. L'association “Les Vergers de Montjoie”, prési- dée par Renée Bailleux, a été créée pour gérer cette mai- son, qui compte aujourd’hui 19 résidents, originaires du Plateau de Maîche. “C'est un pari gagnant car l'établisse- ment est auto-financé. Il tour- Enfin, suit le projet de la Mutualité du Doubs, qui construit un établissement de 65 lits médicalisés, dont 3 d'accueil temporaire. Là aus- si la mairie de Maîche est par- tenaire. Institutrice de son premier métier, Renée Bailleux donne aujourd'hui de son temps pour les per- sonnes âgées. “J'avoue bien aimer faire des choses nou- velles, confie-t-elle. Il est par- fois compliqué de gérer toutes ne avec les partici- pations des per- sonnes, y compris pour le rembourse- ment des prêts. Et les tarifs sont en baisse.”

ces choses mais je trouve le temps. C'est passionnant et agréable de se sentir utile quelque part, apporter des réponses, aider les gens dans le besoin. Il y a l'aspect tra- vail mais aussi tout ce que ça vous renvoie de l'autre côté. Les rencontres que je fais à la M.A.R.P.A. sont ma récréa- tion, ce sont des bouffées d'air extérieur qui me font le plus grand bien !” Renée Bailleux est persua-

dée qu'il reste enco- re de nombreuses demandes, actuelles ou à venir. Avec le vieillissement de la population, le pro- blème de maintien

Cette maison compte aujourd’hui 19 résidents.

à domicile ou d'hébergement risque encore de se poser. “Nous avons encore beaucoup de choses à inventer !” conclut- elle, enthousiaste. ■ G.C.

Renée Bailleux est prési- dente de plusieurs asso- ciations et structures de prise en charge des per- sonnes âgées

Investissez dans l’immobilier et défiscalisez

P UBLI -I NFORMATION

L’immobilier est un placement rentable. C’est un secteur porteur, où les investissements per- mettent à l’acquéreur de payer moins d’impôts.

Simon Bouvard, chargé d’affaires investissement et défiscalisation. Diplômé Ecole Supérieure de Commerce Finance et fiscalité

L’ investissement immo- bilier est une valeur sûre, en tout cas plus fiable que la bourse soumi- se aux fluctuations du mar- ché, un pilier incontournable dans la constitution d’un patrimoine. Le placement financier dans la pierre est d’autant plus avantageux qu’il offre des opportunités de défiscalisation. Achetez un bien immobilier et vous paierez moins d’impôts ! La conclusion est un peu rapi- de, même si le principe se vérifie sur le fond. Dans le détail, il n’existe pas de sché- ma type, mais des solutions adaptées à la demande de chaque investisseur. Pour une telle opération, il est nécessaire de se tourner vers un professionnel de la ques- tion qui saura vous conseiller dans vos démarches. ÀMorteau, Seguin Actions Immobilières, située en bas de ville, rue Charles deGaul- le, à proximité des feux, est àmême de prendre en char- ge votre demande. Atten-

tive, à l’écoute, l’équipe de professionnels qui vous accueille vous accompagne dans votre projet. Elle vous propose, en concertation, une solution ajustée à vos attentes et votre situation fiscale. “Nous nous adap- tons aux objectifs du client et à sesmotivations” indique

pôt sera calculé sur la base de 19 300 euros” indique- t-il. L’exemple est suffi- samment explicite pour démontrer que cette loi est profitable à ceux qui ont des projets d’investissement dans l’immobilier. Non seu- lement on peut payer moins d’impôts, mais en plus les

“Un investisseur qui acquière un appartement neuf peu espérer imputer à son revenu net imposable un déficit foncier de 10 700 euros maximum.”

Simon Bouvard, chargé d’affaires dans l’investisse- ment. Une des pre- mières règles à res- pecter pour béné- ficier d’une défis- calisation avanta- geuse est d’acheter dans le neuf plu-

loyers permettent de couvrir en grande partie le montant des men- sualités de l’em- prunt. Cependant, Simon Bouvard tient à préciser que “dans le cadre

“Nous nous adaptons aux objectifs du client et à ses motivations.”

caires qui proposent des taux intéressants pour le financement de vos projets. Un service maximal pour un résultat optimal, c’est ça la garantie Seguin Actions Immobilières. ●

value. On dispose égale- ment de programmes dans toutes les lois fiscales en vigueur qui nous permet- tent d’envisager des inves- tissements dans d’autres régions (mer, montagne, sec-

teur sauvegardé.) Cette écoute et ce conseil sont les clés du profes- sionnalisme de Seguin Actions Immobilières. Il tra- vaille notamment avec un réseau de partenaires ban-

tôt que dans l’ancien. On parle alors de loi de Robien. “Un investisseur qui acquiè- re un appartement neuf peu espérer imputer à son reve- nu net imposable un défi- cit foncier de 10 700 euros maximum. Par exemple, un couple qui a un reve- nu net imposable de 30 000 euros peut déduire jusqu’à 10 700 euros. Ainsi, l’im-

d’un investissement global, on ne se tourne pas forcé- ment vers la loi de Robien. Nous devons faire un dia- gnostic avec le client de sa situation et de ses ambitions. Nous n’apporterons pas les mêmes solutions s’il veut investir pour payer moins d’impôts, se constituer un complément de retraite, un patrimoine ou faire une plus-

3, Av. du Général de Gaulle MORTEAU - 03 81 67 11 14