Journal C'est à Dire 180 - Octobre 2012

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V A L D E M O R T E A U

Comment préparer sereinement ma retraite tout en réduisant mes impôts?

Morteau

Logements, services et commerces à la place d’E.D.F.

Une trentaine de loge- ments et 800 m 2 de com- merces et services seront créés à l’emplacement de l’ancien terrain E.D.F., racheté par la mairie de Morteau et revendu à deux sociétés immobi- lières. L a pression foncière se fait toujours plus forte à Morteau où le moindre terrain disponible est désormais exploité. Un nouveau programme immobilier doit voir le jour dans quelques mois à quelques pas du centre-ville, sur les anciens terrains E.D.F., entre le supermarché Casino et la cha- pelle. Plus de 3 000 m2 sur les- quels prendront place un immeuble de 30 logements et une résidence intergénération- nelle. L’opération est menée en partenariat par la S.E.D.D. (socié- té d’équipement du Doubs) et le promoteur immobilier S.M.C.I.

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L’ancien bâtiment E.D.F. est situé entre le magasin Casino et la chapell

pour seniors autonomes, de 20 à 25 logements pour laquelle la mairie de Morteau doit encore peaufiner ses intentions. Le ter- rain global s’étend sur 3 000 m 2 , il a été racheté à E.D.F. par la ville de Morteau qui le revend au groupement S.E.D.D.-S.M.C.I. Elle y ajouterait une parcelle d’environ 600 m 2 en bout de ter- rain, à l’emplacement actuel des

200 m 2 restants, en pied d’immeuble, pourront être dédiés à des surfaces commerciales.” Avec les logements seront construits 34 garages et 41 places de parking. La deuxième phase du projet, préparée en lien avec la mairie de Morteau, c’est la construc- tion d’une résidence intergéné- rationnelle, sorte de résidence

mis de construire et la précom- mercialisation de 30 logements et de 800 m 2 de surface d’activité”

quelques places de stationne- ment. Le projet global s’étalera donc quasiment sur 4 000 m 2 , soit 40 ares. La précommercialisation des futurs logements de ce program- me qui n’a pas encore été bap- tisé démarrera avant la fin de l’année. L’objectif des promo- teurs est de livrer d’abord Pôle

Emploi, d’ici la fin de l’année 2013, les logements devant être terminés fin 2014. Ce nouvel immeuble d’habitation répon- dra aux nouvelles normes R.T. 2012 en matière énergétique. Le prix au mètre carré dépas- sera certainement les 3 000 euros à la vente. J.-F.H.

résume Jean- Christophe Guérin, de la S.E.D.D. Sur les 800 m2 en question, 600 ont déjà été réservés

“Le projet consis- te en la construc- tion de deux immeubles qui seront construits en deux phases. La

Une résidence intergénérationnelle

de 20 à 25 logements.

par Pôle Emploi qui y implan- tera ses nouveaux locaux. “Les

première démarrera cette année avec le dépôt imminent du per-

PUBLI-INFORMATION

Enfin un poêle mixte innovant Aboutissement de soixante années de recherche, ce produit combinant bûches et granulés va réconcilier tous les inconditionnels du chauffage au bois à la recherche de performance et d’autonomie.

Grand prix de l’innovation Le poêle mixte Rika sʼest vu décerner le grand prix de lʼinnovation au dernier salon bois énergie 2012 organisé à Saint-Étienne

O n connaît les avantages du poêle à bois tradition- nel mais aussi ses incon- vénients. Ce mode de chauffa- ge qui reste parmi les plus éco- nomiques affiche encore de sérieuses limites en terme d’autonomie. “Ces appareils sont plutôt considérés comme des chauffages d’appoint” , explique Yannick Guérard de

bûche est totalement consu- mée, les granulés prennent le relais. “Au final, c’est plusieurs jours de fonctionnement assu- rés sachant qu’on peut stocker jusqu’à 34 kg de granulés.” Le tout sans avoir à intervenir, l’appareil étant équipé d’un système de nettoyage automa- tique évacuant les cendres dans un compartiment situé sous la bûche. C’est beau la moder- nité. Conçu par des Autrichiens, le système de régulation élec- tronique s’affiche enfin en fran- çais. Il permet aussi de faire varier les puissances de 3 à 10 kW. Les possibilités de pro- grammation sont très larges. Un jeu d’enfant de planifier à l’avance des plages de fonc- tionnement hebdomadaire. Tout comme le capteur instal- lé dans la pièce à chauffer per- met de fixer des températures de consigne. Plus fort encore :

de dans la présence d’une seu- le chambre de combustion” , poursuit Yannick Guérard. Fini les soucis d’allumage. Il suffit de poser une bûche au centre du foyer contenant déjà quelques granulés utilisés pour démarrer le feu. Aussitôt dit, aussitôt fait. Côté performances, ce poêle affiche de sérieuses références.

Ce poêle révolutionnaire est visible dans l’espace d’exposition Val Confort Énergie à Houtaud.

Val Confort Énergie. Basée aux Fins et à Houtaud, cette socié- té distribue, entre autres les poêles Rika. Leader européen sur

“Le rendement habituel d’un bon poêle à bois avoisine 80 %. Avec la mixité, on atteint 90 %. Comme cet appareil fonctionne à une tem-

Une seule chambre de combustion.

même en cas de coupure élec- trique, le poêle reste actif. Il passe en mode poêle tradition- nel grâce à l’ouverture de cla- pets sur les côtés. La mixité se décline également dans les

technologies de diffusion de la chaleur. “On associe du rayon- nement par le biais de la pier- re d’accumulation et de la convection” , précise Yannick Guérard.

son segment de marché, la marque autrichienne a mis tou- te son expérience en œuvre pour concevoir le poêle révo- lutionnaire. Novateur, moder- ne et diablement performant, l’appareil combine les avan- tages de la bûche et du granu- lé. “La mixité n’était pas enco- re sortie. L’exclusivité Rika rési-

pérature supérieure à 850 °C, on obtient une combustion com- plète. Ce qui permet aussi d’utiliser différentes essences de bois. Sous réserve bien sûr d’avoir du bois suffisamment sec.” L’apport des granulés bois réside dans la durée d’autonomie et les possibilités de programmation. Quand la

Le côté novateur du poêle Rika a été récompensé au dernier salon bois énergie.

Val Confort Énergie

Ouvert du mardi au samedi : 10 h - 12 h et 14 h - 19 h

9 ZA Les Prés Mouchets 25500 LES FINS Tél. : 03 81 67 74 02

(face à Leclerc) 25300 HOUTAUD Tél. : 03 81 69 85 27

Le système de programmation permet de définir des plages de fonctionnement hebdomadaires et de fixer des températures de consigne grâce au capteur extérieur. Le tout en français dans le texte.

www.valconfortenergie.fr - e-mail : contact@valconfortenergie.fr