Journal C'est à Dire 150 - Décembre 2009

V A L D E M O R T E A U

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d’une cinquantaine de points de vente (contrairement à une car- te de fidélité habituelle où le cumul ne se fait que sur un seul point de vente). Pour continuer sur sa lancée et dans le souci de toujours satis- faire au mieux sa clientèle, l’U.C.A.V.M. organise à l’occasion du premier anniversaire de la carte une grande opération tom- bola. Sur la base de tous les achats réalisés entre le 13 et le 24 décembre, plus de 2 000 euros de lots seront distribués en jan- vier sous la forme de bons d’achat allant de 20 à 50 euros. J.-F.H. Plein succès pour la carte Val’Commerce Commerce Lancée il y a un an, la carte de fidélité des com- merçants du Val de Morteau a conquis plus de 7 000 consommateurs.

Prix de l’immobilier : - 8 % en 2009 La Fédération Nationale de l’Immobilier (F.N.A.I.M.) estime la baisse à 7 % pour les appartements et 8,6 % pour les maisons. Mais le mouvement de baisse se ralentit. Étude

Le prix de l’ancien est en moyenne de 1 566 euros le mètre carré pour un appartement en Franche- Comté.

À ce jour, 57 commerçants et artisans du Val de Morteau ont intégré le dispositif Val’Com- merce. Le principe de cette carte de fidélité est simple : sur chaque achat effectué chez un des adhé- rents, 2,5 % de la somme est cré- ditée sur la carte. Les sommes, cumulables, peuvent ensuite être dépensées auprès de n’importe quel adhérent. Le dispositif a séduit depuis son lancement en novembre 2008 plus de 7 000 clients. “À 90 %, les détenteurs de la carte sont moins des clients de l’extérieur, notamment une cinquantaine de clients suisses. la carte est un vrai succès” se félicite Béa- trice Godard, la présidente de l’Union des Commerçants et Artisans du Val de Morteau (U.C.A.V.M.). Le dispositif Val’Commerce pré- sente un double avantage : il permet d’une part la valorisa- tion et la sauvegarde du com- merce de proximité, et d’autre part il permet aux utilisateurs de la carte de bénéficier de réductions de prix intéressantes sous la forme de points-euros que l’on peut cumuler sur plus Une grande opération tombola. originaires du Val de Morteau. Mais nous avons néan-

L es ménages qui ont réa- lisé un projet immobilier en 2009 ont bénéficié, en moyenne, d’une baisse des prix de - 7,8 % par rapport à 2008 selon la F.N.A.I.M. Le prixmoyen dans l’ancien pour un appartement en Franche-Comté est cette année de 1 566 euros le mètre carré, contre 1777 euros en 2008 et 1893 en 2007.

la moitié Est que la baisse des prix a été la plus vive cette année. Le nombre de crédits immobi- liers, lui, semble se redresser après une chute sensible au début de l’année. Et conjuguée à une baisse des taux et des prix, “la solvabilité des ménages pro- gresse de 7,7 % sur un an et retrouve son niveau de 2002”

c’est que peu de Français misent sur une reprise du marché dans les six prochains mois, ce qui “participe très certainement à l’attentisme ambiant.” Cependant, selon l’enquête de la F.N.A.I.M., 18 % des ménages déclarent avoir l’intention d’acheter un bien immobilier dans les trois prochaines années. À noter que la performance éner- gétique du logement apparaît primordiale aujourd’hui, com- me l’impact du trajet domici- le-travail. Pour relancer l’activité, les acteurs de l’immobilier suggè- rent notamment un doublement du prêt à taux zéro pour les opé- rations d’accession dans l’ancien, comme c’est déjà le cas pour le neuf. J.-F.H.

selon la Fédération. Ce qui explique en fait le recul brutal de l’activité immobilière, c’est notamment la dégradation brutale de

“Pas favorable pour vendre un bien.”

Mais la baisse des prix semble se calmer tou- jours selon les experts de la Fédération. “La baisse des prix semble

la confiance des ménages. Près de la moitié des vendeurs de biens estiment que la situation économique actuelle n’est “pas du tout favorable pour vendre un bien immobilier” , et le pire,

céder la place aujourd’hui à un mouvement de stabilisation des prix” confirment-ils. Et c’est sur le prix des maisons que la bais- se des prix aura été la plus vive. Sur le plan national, c’est dans

Béatrice Godard, présidente de la nouvelle Union des Commerçants et Artisans du Val de Morteau.