Journal C'est à Dire 147 - Octobre 2009

D O S S I E R

22

LES TERRAINS À BÂTIR

De 37 à 180 euros le mètre carré Le prix des terrains varie sensiblement d’un secteur du département à l’autre. Le sommet est atteint actuellement par un nouveau programme neuf à Doubs (périphérie de Pontarlier), affiché à 180 euros le mètre carré. À Besançon, les prix tournent autour de 100 euros.

Morteau Les terrains sont plus chers dans cet- te partie-là du Haut-Doubs : 65 euros le prix médian du mètre carré. Les prix continuent à flamber avec une nouvelle hausse de 31,3 % en un an.

Maîche C’est la stabilité des prix sur le Pla- teau de Maîche. le prix médian du mètre carré est affiché à 42 euros. La baisse des transactions est sensible là-bas, avec un recul de - 36 %.

La zone urbaine de Pontarlier Le prix des terrains flambe : encore 10 % de hausse cette année. En lotis- sement, le prix médian atteint les 114 euros le m 2 . “Un programme immo- bilier est en cours à Doubs au prix de 180 euros le m 2 ” confie un profes- sionnel local. Ornans-Valdahon Un prix médian de 37 euros le mètre carré. La surface médiane d’un ter- rain y est de 1 010 m 2 . Les prix du ter- rain ont baissé de 16,7 % en un an. De bons plans à trouver. Besançon 100 euros, c’est le tarif médian à débourser pour un mètre carré de ter- rain dans la capitale comtoise. Les prix continuent à augmenter légère- ment, + 1,2 %. Et, à noter que “le nombre de transactions est en hausse de + 30 % par rapport à l’an dernier. Il y a un regain d’intérêt pour la construction de maisons neuves sur Besançon.” Périphérie de Besançon Le prix médian du terrain est affiché 68 euros le mètre carré. Il est en bais- se de - 2,8 % en un an. Baume-les-Dames 38 euros le mètre carré. Ce secteur est en hausse : + 26,7 % ces 12 derniers mois.

La tranche d’âge des 30-44 ans représente la part la plus dynamique des acquéreurs d’appartements (36 % du total). C’est aussi cette tranche d’âge qui est le plus à la recherche de terrains à bâtir (55 %) et de maisons anciennes (53 %).

À Morteau, les terrains se négocient au bas mot à 65 euros le mètre carré, et les hausses continuent.