Journal C'est à Dire 144 - Mai 2009

A G E N D A

40

C’est la fête au village ! Les Fins Les 30 et 31 mai, le comité des fêtes des Fins orga- nise la fête des Fins. Couscous, musique, jeux et bon- ne humeur sont au programme.

Des goûts et des couleurs Exposition À déguster jusqu’au 31 mai l’exposition des frères Droz de Villers- le-Lac. Hugues, restaurateur et photographe, Nicolas, peintre et plasticien. Savoureux mélange, succulentes découvertes.

“La fourchette et le pinceau” Jusqu’au 31 mai Château Pertusier de Morteau Entrée libre

l’odorat, la vue et l’ouïe sont sollicités. Seul le toucher reste prohibé dans cette exposi- tion qui met en ébullition les sens. L’exposition étonne, elle détone et en cela, elle vaut vraiment le coup d’œil. Ajoutons à cela les déclamations malicieuses des comé-

U n cuisinier-artiste qui jongle avec les saveurs comme un composi- teur. Et un peintre, plasticien contemporain qui s’amuse lui aus- si avec les couleurs et avec les lignes. Mélan- ge des genres, mélange des œuvres. Les deux frères de Villers-le-Lac ont assemblé leur talent respectif pour offrir ce tête-à-tête fami- lial qui a le grand mérite de sortir des sen-

tiers battus et rebattus des expositions tra- ditionnelles.

diens du théâtre de Poche de la M.J.C. de Morteau, saupoudrées d’une bonne dose d’humour. Et l’on obtiendra la recette savou- reuse d’une exposition réussie. Ouvrez les yeux et bon appétit…

Le grand mérite de sortir des sentiers battus.

Dans les salles du château Pertu- sier, la lumière est maîtrisée, sub- tilement dosée pour donner du relief aux œuvres exposées qui mélangent donc peinture, photographies, sculp-

ture et cuisine. Quel est l’art majeur dans tout cela ? C’est à se le demander… L’œil,

J.-F.H.

Des animations vont ponctuer la journée du dimanche comme la course de sac pour les enfants.

T ous les habitants des Fins ont reçu dans leur boîte aux lettres le cour- rier du comité des fêtes des Fins les invitant à participer à la fête du village qui se déroule- ra le 30 et 31 mai sur le site de la salle polyvalente. Pour ces deux jours, l’association a concoc- té un programme d’animations populaires et familiales. La convivialité est le fil rouge de cette fête. Les festivités vont débuter à 20 heures le same- di par un souper dansant ani- mé par l’orchestre Tequila (les organisateurs précisent qu’il n’y aura pas d’entrée pour le bal uniquement). Au menu : couscous géant, fromage, tar- telette aux fraises, le tout pour 18 euros. Le dimanche à midi, le comité des fêtes offre aux Fin- nois et aux Finnoises le verre de l’amitié avant d’allumer le

barbecue. Ceux qui le souhai- tent pourront prévoir un repas tiré du sac pour participer au pique-nique qui suivra. Tout l’après-midi, de nombreuses animations sont prévues pour les enfants comme la pêche à la ligne, la course de sac, le chamboule-tout… Il y aura des structures gonflables et même un rodéo ! La journée se refer- mera par un repas karaoké ani- mé par Music Show de Maîche. “Tout au long du week-end, le public pourra découvrir une exposition de photographies des Fins d’hier et d’aujourd’hui” note Jordan Remonnay, une des jeunes recrues du comité des fêtes qui compte actuellement 36 membres. Ensemble, ils sont mobilisés pour animer le vil- lage tout au long de l’année.

Rens. : 03 81 67 34 03 - 03 81 67 00 65

Nicolas (à gauche) et Hugues Droz : maîtres es saveurs et couleurs.

Le professionnalisme au service des diagnostics immobiliers Basée entre Besançon et Pontarlier, la société D.I.C.E.T. est habilitée à réaliser toutes les opérations du diagnostic technique exigées à la vente ou à la location de biens immobiliers.

mesure s’effectue à l’aide d’un appa- reil portable permettant d’identifier les concentrations supérieures aux normes. Depuis septembre 2006, tous les bâti- ments neufs et anciens, à la vente comme à la location, doivent faire l’objet du Diagnostic de Performan- ce Energétique (DPE). Finalité de la démarche : réduire la consommation énergétique des bâtiments et limiter les émissions de gaz à effet de serre.

sont conformes aux normes mais si leur état ainsi que les divers équi- pements ne présentent pas de risques pouvant compromettre la sécurité des personnes.” A signaler également qu’un état des lieux relatif à la conformité du loge- ment aux normes de surface et d’ha- bitabilité doit être établi par un pro- fessionnel indépendant si l’acheteur sollicite un prêt à taux zéro. Ce docu- ment est nécessaire lorsque l’acqui-

O n ne s’improvise pas diagnos- tiqueur immobilier! Face à la multiplication des contrôles préalables aux ventes et locations, la profession s’est considérablement structurée. Le diagnostiqueur est désormais tenu de suivre des for- mations en vue de l’examen pour être certifié par des organismes accrédi- tés COFRAC, qui effectuent des audits sur ses rapports.

en toute impartialité et indépendance vis-à-vis du vendeur comme de l’ache- teur. Avec la force de l’habitude, l’ins- tauration de relations régulières entre professionnels de l’immobilier, ce devoir de transparence et de neu- tralité est parfois sujet à caution. La réglementation comprend aujour- d’hui 6 diagnostics sans oublier l’Etat des Risques Naturels et Technolo- giques (ERNT). Sans doute le plus connu, le constat de repérage amian- te concerne tous les biens construits avant le 1 er juillet 1997. Il s’inscrit dans la prévention des risques sani- taires relatifs à l’inhalation de fibres et de poussières d’amiante. “Une certaine confusion règne autour du diagnostic plomb qui s’applique non pas aux canalisations d’eau potable mais aux revêtements muraux susceptibles de contenir du plomb.” Sont contrôlables, tous les biens construits avant le 1er janvier 1949 à la vente comme à la location. La Le diagnostic électricité consiste à évaluer les risques pouvant compromettre la sécurité des personnes par l’examen de l’installation

“Depuis le 1 er novembre 2007, les cabi- nets de diagnostics doivent répondre à 3 obligations légales fondamen- tales” , confie Hervé Lamy qui vient de créer la société D.I.C.E.T. (Dia- gnostics Immobiliers Conseils & Expertises Thermiques). Outre la cer- tification, le diagnostiqueur est sou- mis à l’obligation de souscrire une assurance responsabilité civile pro- fessionnelle. Il doit également agir

P U B L I - I N F O R M A T I O N

sition porte sur des immeubles achevés depuis plus de 20 ans. On comprend mieux dans ces circonstances le pro- fessionnalisme exigé désormais dans l’exerci- ce du diagnostic technique

“Ce diagnostic intègre le niveau d’isolation du bien, l’âge, l’état de l’installation de chauffage mais le cal- cul conventionnel ne prend pas en compte le style de vie de l’occupant des lieux, et la consommation réelle

Si vous effectuez un DPE vous bénéficierez d’un crédit d’im- pôts

immobilier. “C’est un métier à part entière qui nécessite l’utilisation de matériels spécifiques, beaucoup de rigueur et de se tenir régulièrement informé des évolutions réglementaires et techniques. Le rôle du diagnosti- queur ne se limite pas seulement à l’élaboration des documents obliga- toires. En effet un particulier peut le solliciter à titre de conseil pour la réalisation d’un Diagnostic de Per- formances Energétiques afin de connaitre les caractéristiques ther- miques de son logement, bénéficiant alors d’un crédit d’impôts de 50% des frais engagés, avant d’entreprendre une rénovation, par exemple.”

peut varier sensiblement selon que l’on soit frileux ou pas” , tient à pré- ciser Hervé Lamy. Depuis mars 2009, l’attestation de superficie nécessaire pour les loca- tions (équivalent à la Loi Carrez pour la vente) consiste à vérifier que la superficie annoncée par le vendeur corresponde bien à la superficie habi- table, celle-ci n’intégrant pas, par exemple, les surfaces dont la hauteur est inférieure à 1,8 m. Deux diagnostics en vigueur depuis 2007 et 2009 servent à évaluer l’état des installations intérieures de gaz et d’électricité réalisées depuis plus de 15 ans. “On ne vérifie pas si elles

et différentes mesures de terre et de continuité

Tél. 06 85 31 24 65 Tél./Fax 03 81 69 96 25 dicet.sarl@orange.fr Tous renseignements et devis :

D iagnostics I mmobiliers C onseils & E xpertises T hermiques