Journal C'est à Dire 139 - Decembre 2008

V A L D E M O R T E A U

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Fonds de commerce vides cherchent repreneur Morteau Six fonds de commerce sont vides au centre- ville de Morteau. La question de leur prix de vente est au cœur du débat.

En bref…

Contrebande Lʼunion des C.P.I.E. de Franche-Comté vient dʼéditer le tome II de la collection “Mon- tagnes du Jura, des hommes et des paysages” : lʼhistoire de François, le contrebandier, et ses compagnons. Aux édi- tions Néo-Typo. Animation Pour devenir animateur ou directeur de séjours de vacances ou dʼaccueils de loi- sirs, la Ligue de lʼenseignement, U.R.F.O.L. Franche-Comté organise pen- dant les vacances dʼhiver une formation générale au B.A.F.A. Dates : du 22 février au 1 er mars 2009 à Aisey (Haute-Saône). Et formation B.A.F.D. du 22 février au 2 mars 2009 (même lieu) et enfin, appro- fondissement B.A.F.A. en février 2009 à Lamoura. Ren- seignements au 03 81 25 06 40. Extrême LʼExtrême sur Loue a reçu de lʼU.C.I. le trophée du meilleur événement mondial de V.T.T. marathon suite à sa 10ème édition début octobre. La pis- te dʼune épreuve de cross- country au format olympique est déjà à lʼétude, si lʼaspect financier que cette échéance représente est envisageable. Alors, à quand une Coupe du Monde de V.T.T. olympique à Ornans ?

L a conjoncture écono- mique qui se dégrade ne facilite pas la repri- se de fonds de com- merce au centre-ville de Mor- teau. Plusieurs commerçants ont fermé boutique après avoir cessé leur activité, d’autres ont déménagé. Dans les deux cas, ils laissent derrière eux un espa- ce vide, parfois depuis plusieurs mois. Pourtant, les candidats à la repri- se sont présents. La communauté

de communes a reçu en deux semaines quatre porteurs de pro- jets en quête d’un lieu où s’installer pour développer une activité commerciale sur le Val de Morteau en lien avec le soin à la personne, les fruits et légumes ou encore l’automobile. “Il y a une demande” indiquent les services de la C.C.V.M. Malheureusement, les projets meurent souvent dans l’œuf, où migrent vers un autre territoi- re faute d’avoir pu trouver chaus-

commerciaux entre la Grande Rue, la rue de la Louhière et la place de la Halle sont dispo- nibles. Peut-être que la mise en rou- te de la phase 2 des fonds F.I.S.A.C. (Fonds d’intervention pour les services, l’artisanat et le commerce) va permettre d’oxygéner le commerce local. Un million d’euros est mobili- sé dans le cadre de ce programme pour encourager l’investissement lité des commerçants du Val de Morteau, ou encore construire une action de communication d’envergure autour des produits régionaux, qu’il s’agisse de gas- tronomie ou d’artisanat. Cette manne financière est incitative, toutefois elle ne permet pas de financer l’acquisition d’un fonds de commerce. individuel (mise en valeur des vitrines, rénovation des façades) soutenir des projets comme la carte de fidé-

sure à leur pied. Le problème ? Il est le même que dans la tran- saction immobilière de particu- lier à particulier. Les vendeurs

ont des prétentions qui ne cor- respondent pas ou plus aux capa- cités financières des acquéreurs. Pour que les deux parties se ren- contrent, il faut donc que le ven- deur soit disposé à faire des concessions quand il le peut. Car il est compréhensible que com- me un particulier, un commer- çant qui a acquis un fonds de commerce en 2007 alors que les prix de l’immobilier étaient au plus haut, ne soit pas disposé

à le brader. “Les ven- deurs mettent la bar- re très haut. 40 m 2 sont affichés 70 000 euros” remarque la commu- nauté de communes.

“40 m 2 sont affichés 70 000 euros.”

Vu le contexte et la position des banques qui y regardent à deux fois avant de financer les por- teurs de projet, les vendeurs sont contraints de revoir les tarifs à la baisse. Il arrive que des prix de vente soient divisés par deux après une année de mise en ven- te. Il n’empêche que six locaux

La position des banques n’encourage pas la reprise des fonds de commerce.

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