La Presse Bisontine 81 - Octobre 2007

La Presse Bisontine n°79 - Juillet-août 2007

DOSSIER

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PROJETS Ce que la ville prévoit Les quartiers qui seront urbanisés L’habitat mixte est une des propriétés de la ville dans ses quartiers déclarés “à urbaniser”.

Les Tilleroyes

- Chemin de Serre : la des- tination principale de la zone (5 hectares environ) est tour- née vers un habitat mixte et diversifié. L’accès à la zone sera réalisé par le chemin de Serre. Seuls les accès stricte- ment nécessaires seront réa- lisés par le chemin du château de Vregille. Le cheminement piéton du chemin du Château de Vregille qui traverse la zone à urbaniser sera restitué. Un espace public fonc- tionnel sera aménagé. L’amé- nagement sera conçu dans une recherche de diversité de l’ha- bitat et de mixité. Il propose- ra un habitat diversifié com- posé de petits collectifs, d’habitat individuel groupé ou intermédiaire, d’habitat indi- viduel. Une partie libre constructeur sera ménagée. Il proposera un habitat mixte comprenant 20 % au moins de logements sociaux.

- Secteur Fresnel : la desti- nation principale de la zone (8 ha environ) est tournée vers un habitat mixte et diversifié. Les accès à la zone sont réa- lisés depuis la rue du profes- seur Barnard et depuis la rue Edison par une voirie à créer dans la poursuite des deux amorces existantes. L’amé- nagement proposera un habi- tat diversifié composée de petits collectifs, d’habitat indi- viduel groupé ou intermédiaire, d’habitat individuel. Une par- tie libre constructeur sera ménagée. Il proposera un habi- tat mixte comprenant 20 % au moins de logements sociaux. - Chemin du Sanatorium : la destination principale de la zone (7 ha environ) est égale- ment tournée vers un habitat mixte et diversifié. Les accès à la zone sont réalisés depuis le chemin du Sanatorium. Aucun accès ne sera réalisé

depuis le chemin de Courvoi- sier, hormis une liaison pié- tonne. Une marge de recul végétalisée de vingt mètres environ sera observée pour l’implantation des construc- tions. Elle permettra de main- tenir le chemin de Courvoi- sier dans son statut semi-rural, support de promenade. L’amé- nagement proposera un habi- tat mixte comprenant 20 % au moins de logements sociaux.

Les Tilleroyes, chemin de Serre.

Les Montboucons

- Secteur Sous Montboucons : la destination principale de la zone (5 ha environ) est tournée vers un habitat mixte et diversifié. Deux accès à la zone sont réalisés, depuis le chemin

des Montboucons au sud et depuis l’échangeur par restructuration du chemin existant depuis le chemin de l’Escale. Le bouclage des deux accès sera aménagé sous forme de placet- te. La végétation sera utilisée comme liaison ou amortissement plutôt que comme masque. Elle marquera la séparation bâti-non bâti avec les espaces agricoles qui demeu- rent utilisés à l’est et une plantation d’alignement agrémentera le talus qui borde le chemin des Montboucons. - Rue Arago : la destination princi- pale de la zone (11 ha environ) est encore une fois tournée vers un habi- tat mixte et diversifié. La desserte de la zone située au sud sera limitée à deux accès depuis la rue Arago et un accès depuis le chemin de l’Épitaphe, le bouclage des accès sera aménagé sous forme de placette. La zone située au nord pourra être desservie par un accès depuis la rue Arago et un accès depuis le chemin de Pirey. L’aména- gement proposera un habitat diver- sifié composé de petits collectifs, d’ha- bitat individuel groupé ou intermédiaire, d’habitat individuel. - Rue Leverrier : 3 ha environ tour- nés vers un habitat mixte et diversi- fié. L’accès à la zone sera réalisé, depuis la rue Leverrier, il permettra de des- servir l’extension des équipements sportifs du lycée des Graviers Blancs.

Aucun accès ne sera réalisé depuis le prolongement de la rue Mercator vers la rue Leverrier, aménagé en chemin piéton, pour éviter les conflits d’usa- ge. - Chemin du Fort des Montbou- cons : la desserte de la zone est réa- lisée par des accès qui alimentent des poches de stationnements. Un accès se branche sur la rue Arago, d’autres s’organisent par le chemin du Fort des Montboucons et son prolongement par une servitude d’accès à l’arrière du château d’eau aujourd’hui désaf- fecté. La zone ne comportera pas de circulation automobile, les véhicules étant stockés sur les zones de sta- tionnements mutualisés. Les circu- lations internes sont piétonnes, seuls les véhicules de service sont autori- sés à emprunter ces circulations. L’amé- nagement sera composé de construc- tions légères (type ossature bois) fondées sur pilotis, présentant un minimum de terrassement tout en conservant au maximum la végéta- tion en place. Les constructions seront de type pavillonnaire uniquement. Le nombre de logement sera au maxi- mum de deux pour 1 000 m 2 de ter- rain. L’aménagement pourra com- porter une installation de type agricole si le parti d’aménagement le justifie. Les espaces privatifs seront limités aux espaces de préhabitation (ter- rasses…). s

Génésis

105 390 € * 691 313 F

Espace

111 390 € * 730 671 F

Hermes

128 750 € * 844 545 F

* Tarif du 01/09/07 au 30/09/07 - hors adaptation au sol, V.R.D., p.p. peintures, moquettes, aménagements extérieurs et zone sismique.